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写字楼的优势和劣势
写字楼
投资的优
劣势
答:
2、写字楼投资的劣势:写字楼的风险在于经济
,经济好的时候,好的写字楼价值暴涨,可经济一旦萧条,招租难就会很大影响写字楼的收益。写字楼之间的价值还具有很大的差距,比如说写字楼的位置对于它的价值就具有一定的决定性。但
位置好、交通便利、配套齐全、物业服务优质
等明星写字楼毕竟属于少数,大部分写字...
办公楼
建筑设计特点
答:
其空间优点是流动性强便于沟通交流布局易于变动,不足是私密性差、易受干扰
。1、外观 空间结构主体分离的办公景观空间划分通过移动墙壁柜橱和室中室结构产生
开阔通透的空间,效果非透明
,间壁约160厘米高重建不同空间格局的高度灵活室中室结构和柔性活动墙也使得员工的不同需求得以实现。每个小公空间可容纳...
上海和源大楼
写字楼
优
劣势
?
答:
4、医疗:距离项目750米处是上海市中医院。
劣势
:和源大楼
写字楼
直线距离500米处有上海市宝兴殡仪馆。
写字楼与
商铺经营上
有什么
优
缺点
?
答:
好的商铺升值是比较快的。商铺比较好出租,写字楼空着的很多的。写字楼要操心的地方太多了
。而且从长期的角度来看,商铺的持续回报期更长点吧。就短期而言,
个人更倾向于投资商铺,因为商铺的收益更快
。如果单纯投资写字楼而不考虑地段等要素,很有可能造成投资的写字楼没法转手,导致资金流通受阻。写字楼...
loft
办公室
布局有
优点
也有缺陷,你知道哪些?
答:
优势
1.可塑性强,装修舒适;2.厂房一般便宜,甲级
写字楼
价格一般在8元/平米/天及以上,厂房应在1-3元以内;3.位置偏僻,办公环境安静优雅,远离喧嚣,适合创意思考;4.空间宽敞,复式结构可任意改装,容纳更多员工;
劣势
1.装修成本高 如果连最基本的线路管道都没有,那就从这些铺设开始。如果要考虑...
选址
写字楼
购物中心有哪些优
缺点
?
答:
优势
:一般是写字楼下建商场的组合。这些商场的人流,有不少是
写字楼的
人群,消费能力强。
劣势
:要考虑周边是否有足够的住宅区支撑,如果没有的话,晚餐消费会匮乏。平时周末放假、节假日放假,一年差不多有100多天假期,也要综合考虑进去,国内的科技园周边没有住宅的话,也存在这样的风险问题。
购住宅
与写字楼的
优
缺点
?
答:
在投资方面,商铺比住宅更优胜。原因:1、商铺保持长期升值 好的商铺因其稀有性会随着商圈的发展成熟不断升值。一般住宅房所遇到的折旧问题决不会出现在商铺的价格计算上。好的商铺风险相对较低,流动性高赢利能力强,更有无限商机。2、回报更高 商铺投资和住宅投资相比,商铺的投资收益率、投资回报率...
写字楼
咖啡店
优势和劣势
答:
优势
是目标客户更明确,
劣势
是地价和租金较高。1、
写字楼
咖啡店的位置,其目标客群就是办公人员,因此其对目标客户需求的把握更为精准。2、地理位置和面积等因素,写字楼咖啡店的地价和租金通常会比其他类型的咖啡店贵。
服务式
办公室
有哪些优
缺点
答:
优点
:1. 不需要为
办公室
装修、家居采购、装修完跑味儿之类的事情烦恼。如果是小团队,都是核心业务成员,进驻服务式办公就相当于有个外包的行政,更有利于核心成员集中精力开展工作,像智筹工厂这样的管家式服务,非常省心。2. 有一个相对不错的办公环境(包括办公室内部装修和外部的交通、配套),和一...
LOFT 作为
办公室有什么优点和
缺陷?
答:
loft风格设计是当下非常流行的风格,各行各业公司都有选择loft风格。
优点
:时尚,前卫,有较强的个性特征,年轻人喜欢刺激的视觉风格。
缺点
:1.作为品牌空间,由于太个性,会掩盖品牌本来风格调性;2.粗旷美,想做得精致舒适又好用,对设计施工要求高。深圳前意识
办公室
设计 北欧设计,loft风格设计公司...
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