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农村集体土地不是本村村民是否可以承包
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第1个回答 2019-02-14
《土地管理法》第二条中有明文规定:
“
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。
所以,本村村民购买村集体土地也是没有法律保障的。只有在承包期内,将自己承包的土地使用权转让给第三者经营管理,转让方可向受转让方收取一定的转让费。但原承包的期限满,转让的合同随即终止。
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农村集体土地不是本村村民是否可以承包
答:
不是本村村民也可以承包的
,但是首先要由本集体的优先承包,本集体没人承包的,你再承包,你承包时还需要订立承包合同,并报村委备案后,你的承包经营权才能得到法律的保护。
农村集体土地不是本村村民是否可以承包
答:
所以,
本村村民购买村集体土地也是没有法律保障的
。只有在承包期内,将自己承包的土地使用权转让给第三者经营管理,转让方可向受转让方收取一定的转让费。但原承包的期限满,转让的合同随即终止。
城市户口
可以承包农村土地
吗
答:
法律分析:根据法律的相关规定,
对于家庭联产承包制的土地是只有本村村民才能够有承包的权利的
,其他村的村民或者是城镇居民是不能够得到农村承包土地的,但是有一个情况,即使当事人具有城镇户口,其户籍还是在本村的话也是可以依法承包土地的。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第五条 农村集体...
外村的单位或个人
是否可以承包本村
的
土地
?
答:
外村的单位或个人可以承包本村的土地
,但是必须满足一定的前提条件。(1)发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。外村的单位或个人承包本村的土地,势必会对本村...
土地承包
经营权人只能是本
集体
经济组织成员吗
答:
不是
。准确的说,应该是
农村集体
经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的
农村土地
。依据相关法律的规定,可以享有
土地承包
经营权的人是农村集体经济组织成员,也就是具有
本村
户籍的村民,
村民可以
以家庭的形式
承包土地
。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。本集体经济...
城市户口居民
能不能承包农村土地
答:
根据
农村土地承包
法的规定,对于家庭联产承包制的土地,只有本村村民拥有承包的权利。其他村村民和城镇居民不得到
农村承包土地
。但即使具有城镇户口,但户籍在本村的,仍
属于本村村民
,可以依法承包土地。另外,对于荒山等五荒土地,可以由本村以外的人承包经营,承包的方式包括招标、拍卖等。农村土地承包法 第...
农村集体
建设
用地能承包
吗?承包人
是不是
必须是村里的人?年限是多少?可 ...
答:
农村集体
建设
用地不能
称为承包,可以是租赁,合资,转让等;当然,长期租赁也可以考虑承包。集体建设用地使用权的实际使用者可能不一定是村里的人或生产队。最长70年,原则上不能改变用地性质。在规划条件下,它可以用于分离商业,旅游和服务业等行业。《土地租赁合同》应按《
农村土地承包
法》第37条的规定...
农村土地承包
经营权
能
转让给
不是本村
户口的人吗
答:
1、单纯的个人农村户口转为城镇户口的,原在农村所
承包
的
土地不能
收回。2、全家迁入小城镇、县城落户的,由承包方自愿交回土地,不愿交回的,继续享有承包地。小城镇,一般指县级及以下的城镇。3、全家迁入设区的市定居,且全家户口从农村户口转变为城镇户口的,
村集体可以
依法收回承包地。设区的市,...
农村
非农业户口
是否
享有
集体土地
使用权
答:
1、既然你的户口
不在本村
,那就不属于该村的
村民
,也就无法获得同其他村民一样的赔偿。2、根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条非农业户口居民(含华侨)原在
农村
的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其
集体土地
建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。第...
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