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物业费包括公用水电费吗
如题所述
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推荐答案 2014-05-05
物业费顾名思义就是向物业所交的费用,包括卫生费,保安,共用的水电费,不过可能每个楼梯的都不同(如这楼梯的电梯费用多了,或共用水电费多了)
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公摊
水电费包含
在
物业费
里面吗
答:
公摊水电费不包含在物业费里面
。物业管理费包括公共物业及配套设施维护、管理人员薪资、公用水电支出、机械器材购置等费用,并不包括公摊水电费。费用项目包括维护保养、保险、清洁、装饰等多个方面,以及其他与管理相关的合理支出。物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,...
公摊
水电费包含
在
物业费
里面吗
答:
法律分析:目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用)
,自负盈亏的操作模式,一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在,所以理应以合同为准。法律依据:国务院《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
交了
物业费
还要交公摊
水电费吗
答:
根据中国的物业服务收费管理办法,
物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分
。因此,交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说,物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用,包括保安、保洁、绿化等基础服务,以及维护小区公共设施和设备等服务。而公摊水电费则是小区公共区域的水电费用,由业...
公摊
水电费包含
在
物业费
里面吗
答:
包含
。《物业管理条例》规定,物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视终由用户承担,每一户业主自己单独消费的气、水、电、暖、有线电视可以直接向有关单位缴费,但公共区域内的水电能耗也在物业管理区域内,为了保证小区公共设施正常运转,这部分费用由小区业主均摊。物业费中包含了公共...
请问
公共
部分的
水电费是否包含
在
物业费
中
答:
依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定:对高高档住宅,
公共
区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为
物业管理费
的构成部分。对于普通住宅,公共区域的
水电费
,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例分摊给各住户,在收取各住户水电费时一并收取。但是,小区的路灯电费不能由住户...
请问商场的
物业管理费
包不
包括公用水电费
?
答:
按照国务院最新的《物业管理法律法规》规定,
物业费
是不
包含
任何的代收费用及公摊
水电
。物业费的组成主要由工作人员的成本费,日常
公共
区域绿化及设施设备的养护未用,地下停车场的管理费用。不包含公摊的水电。所以物业公司是可以另外收取的。
公共水电费是否包含
在
物业管理费
中?
答:
一、小区
物业管理费
是不
包含公共水电费
的,对于小区公共水电费可以由小区物业和业主协商或按照双方签订的管理合同上另行约定。二、小区物业管理费主要包括以下几个方面 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等;2、物业...
公摊
水电费包含
在
物业费
里面吗
答:
这种情况是包含在物业费里面的。公摊
水电费
包含在物业费里面,主要是这些费用是物业公司承担的,在物业服务合同中,会约定
物业费包含
了
公共
区域的所有服务费用,公摊水电费是公共区域所产生的相关服务费,物业公司采取的是包干制收费,业主按照合同约定的费用支付给物业公司。
收了
物业费
还要收公摊
水电费吗
答:
因此,即使已交纳
物业费
,业主仍然需要承担公摊
水电费
。2、不应额外收取公摊水电费:另一些信息则认为,物业费已经涵盖了小区公共设施的运营成本,
包括公共
区域的水电消耗,因此,如果物业费收取合理且足够覆盖这些开支,就不应再额外收取公摊水电费。有观点指出,物业费里包含的“物业管理区域公共设施设备的...
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