我家是外地的，2008年到四川来，图这边郊区农村的房子便宜，就在这买下了房子，房子买成5万。我和卖家签了合同，卖家没有房产证，只给了我个建房许可证.后来我去问了乡政府，乡政府的说这边农村的房子都不办理房产证的。现在这里要搬迁，我们又是外地人，又听说像我这种情况的不赔偿。我现在手里只有卖家给我的建房许可证和跟卖家签的合同。那请问我现在这样的情况，拆迁时能获得赔偿吗？还有大概能获得多少赔偿？不懂的请不要说！
没有房产证的房子到底能不能买？拆迁时会有补偿吗？买房要慎重！