没有房产证的房屋拆迁时能获得赔偿吗？

Question

我家是外地的，2008年到四川来，图这边郊区农村的房子便宜，就在这买下了房子，房子买成5万。我和卖家签了合同，卖家没有房产证，只给了我个建房许可证.后来我去问了乡政府，乡政府的说这边农村的房子都不办理房产证的。现在这里要搬迁，我们又是外地人，又听说像我这种情况的不赔偿。我现在手里只有卖家给我的建房许可证和跟卖家签的合同。那请问我现在这样的情况，拆迁时能获得赔偿吗？还有大概能获得多少赔偿？
不懂的请不要说！

Answer 1

建议你请一名专业的律师进行咨询，然后维护好自己的合法权益，不是没有办法的

Answer 2

(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 　　
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

Answer 3

没办法，法律不完善，社会的悲哀。。。你只能做的就是与社会道德抗衡。。。但你不会赢。。。没办法，认命，或许对你和你的家人是一种好处，再者就是激烈反对，我住着不走了。。。真正了解人生的人才会知道这其中的涵义。。。与圣者来，于佛者去。

Answer 4

(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 　　
(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
　　 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

Answer 5

你这种情况就是类似小产权房，一般赔偿不会赔偿到你头上的，因为这是非法交易，只能赔偿到原户主那里。
他有良心的话给你就行，就是给你，也是他得到钱再给你。
如果他得到安置房，一般也无法过户到你头上。
全看他的良心了。本回答被提问者和网友采纳