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期房收房时因开发商的原因业主没有收房但是也没有书面文字记录,
如题所述
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推荐答案 2023-04-10
题主问的是“期房收房时因开发商的原因业主没有收房但是也没有书面文字记录,后果有哪些”后果如下:
1、若是因为业主没有在约定好的时间内收房,那么会被视为开发商已经将房屋交付给业主,业主需承担所有的购房风险还需缴纳物业费及其违约金。
2、如果是开发商原因导致业主拒收房,例如房子质量问题等,在未交付前开发商需对房子负责,例如物业费通常由开发商支付,房子一旦出现出现损毁由开发商承担责任等。
3、除此之外,开发商还有可能面临被业主投诉、起诉的风险。
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不收房
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买房贷款也批下来,已还贷,由于
开发商
问题
,没有收房,
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答:
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房子已交付
,但
未
收房,
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答:
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,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少,因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定,如果开发商交房未入住,第一年的物业费按照70%的...
没有
购房合同,可以拒绝
收房
吗?
答:
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的
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期房
已经竣工一年多
,但是业主
一直
没有收房,
房产证上的日期从哪天开始...
答:
期房已经竣工一年多
,但是业主
一直
没有收房,
房产证上的日期从哪天开始计算?房产证跟收房时间没有必然联系,而是办证审核通过日期
购房者全款购买的
期房,
签了认购协议,到
交房时没收房,开发商
把房子另卖...
答:
一般情况下,另卖了是不至于的。真的有开发商做出了这种事,这个
开发商也不
用混了。首先就是跟开发商协商,协商无果的话就起诉。
开发商
逾期交房的可以先
收房
吗?开发商逾期交房如何赔偿?
答:
担心
开发商
交房,担心一旦接收房屋后,就不能再追究开发商是没有必要的。因为:1、接收房屋与追究开发商交房责任之间并无法定的先后顺序
,也没有
任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任;2、在开发商已经交房且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是者自身的权利;...
没有
《房屋建筑工程竣工验收备案表》,能
不
能
收房
答:
2.《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件
,收房时不
能只看
开发商
有没有这张《备案表》,一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的前提,即使开发商做得再好,如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准,您有权拒绝收房。3.对于这些文件,一方面要验收它有
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另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。4...
交房时开发商
未出具《竣工验收备案表》且房子有质量问题,能否拒绝
收房
...
答:
房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书
开发商
应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。住宅...
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