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改建建筑物附属设施不使用维修基金需要业主同意吗?
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推荐答案 2023-06-28
改建建筑物附属设施不使用维修基金也需要业主同意。
根据《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照业主大会的决定,使用维修资金进行维修、养护和更新改造。如果改建建筑物附属设施不使用维修基金,需要征得业主大会的同意,并且在改建前进行公告和说明,以确保业主的知情权和参与权。
业主大会是物业管理的重要组成部分,业主在大会中享有平等的权利和地位,可以通过表决来决定物业管理的事项。
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需要业主
共同
同意?
答:
(五)
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及其
附属设施
的
维修
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业主
共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三...
建筑物
及其
附属设施
的
维修基金
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使用
答:
维修
资金的使用,应当经专有部分占
建筑物
总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的
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附属设施
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哪些事项应由
业主
共同决定
答:
(5)筹集和
使用建筑物
及其
附属设施
的
维修
资金;(6)改建、重建建筑物及其附属设施;(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。此外,决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的
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物业有责任吗
答:
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建筑物
及其
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业主不
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小区公共区域改造
需
多少
业主同意
答:
应当经专有部分占
建筑物
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