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建筑物及其附属设施的维修基金应如何归属和使用
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推荐答案 2022-09-13
建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。 维修资金的使用,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。关于维修资金的用途,主要用于业主专有部分以外的共用部分的维修。 根据《 民法典 》第281条规定:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
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建筑物及其附属设施的维修基金应如何归属和使用
建筑物共有部分_百度知...
答:
法律主观:建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有
。 维修资金的使用,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。关于维修资金的用途,主要用于业主专有部分以外的共用部分的维修。法律客观:《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会...
维修基金怎么使用
?
答:
法律分析:建筑物及其附属设施的维修基金并不属于物业,而是属于全体业主共有
。维修基金可用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。使用维修金,
需要由业主召开业主大会共同决定
。建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等...
建筑物及其附属设施的维修
资金
怎样
管理?
答:
建筑物及其附属设施维修资金的管理:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有
。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。维修资金维修资金的含义。所谓维修资金,有时也称“专项维修基金”,是指根据法律规定建立的专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期...
民法典物业
维修基金使用
规定
答:
具体使用维修基金的下列情形,
需由业主共同决定:1. 制定和修改业主大会议事规则
;2. 制定和修改管理规约;3. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4. 选聘和解聘物业服务企业或其他管理人;5. 使用建筑物及其附属设施的维修资金;6. 筹集建筑物及其附属设施的维修资金;7. 改建、重建建筑物及其附属...
民法典物业
维修基金使用
规定
答:
综上所述,建筑物及其附属设施的维修基金并不属于物业,
而是属于全体业主共有
。维修
买房
维修基金
是干什么用的
答:
公共设施设备是指房屋及相关配套区域内,由业主共同拥有并
使用
的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
建筑物及其附属设施的维修基金
的
归属
问题:建筑物及其附属设施的维修资金的归属。针对实践中,业主疑问...
“我”家房屋受损 住宅
维修基金
究竟
怎么用
?
答:
维修基金
想动不容易 从字面上来理解,
住宅专项维修资金
是由业主共享,但在实际操作中,想要动用这笔钱并不容易。按照物权法规定,决定筹集
和使用建筑物及其附属设施的维修
资金,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。“两个2/3的指标操作起来比较困难。部分业主参与...
维修基金
最后给谁
答:
属于业主共有
。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
物业专项
维修基金
主要用于
答:
1. 物业专项
维修基金
的收取标准:购房者在购买房产时,需按照房产成本价的2%至3%的比例缴纳物业专项维修基金。2. 物业专项维修基金的用途:这些基金在业主共同决策后,可用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分
的维修
、更新和改造。3. 维修资金的公开透明:
建筑物及其附属设施
维修资金的筹集
和使用
情况...
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