外墙乳胶漆与内墙乳胶漆的性能不同，外墙乳胶漆因其涂装在外墙故主要性能是抵抗紫外线，雨水和碱性物质与外部污染物的侵蚀。所以外墙乳胶漆具有良好的抗污性、自洁性和耐候性，并且粘结强度高，保光保色性好。
而内墙乳胶漆主要涂装在内墙，最主要的性能就是环保健康，并且漆面光滑、质感细腻。另外内墙乳胶漆漆膜丰富抗碱和抗藻性优异，装饰效果持久。
内墙乳胶漆对耐擦洗的性能要求高，家居生活中较易弄脏墙面，可随时用水擦拭。外墙要求有抗水性能，要求有自洗性。漆膜要硬，平整，脏污一冲就掉。
内外墙漆的弹性都很重要，有弹性可防止由于温度、气候变化引起的开裂。外墙漆能用于内墙涂刷使用是因为它也具有抗水性能，而内墙漆却不具备抗晒功能，所以不能用来涂刷外墙，但专家建议，还是专项专用为好。
外墙漆可以刷内墙，如洗手间等潮湿的地方，但是外墙漆可能没有过多的考虑到甲醛方面的问题，也没有内墙漆要求的容易擦拭等功能，因此，最好还是专项专用的好。
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