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商住房和普通住宅的几点不同 谁更有优势
如题所述
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第1个回答 推荐于2017-11-23
一般住宅更有优势,商住房和普通住宅的不同:
普通住宅即70年产权的房子
属住宅性质,水电煤民用标准,可落户口,物业费相对便宜,一般房型通透,适宜居住。
商住房即40年产权
缺点:因为是经营为目的,水电价格翻倍,没有煤气,不可以落户口,一般为环形塔楼不宜居住,贷款利率上浮。
优点:在于可以用于注册公司,贷款不计入购房贷款,不影响以后的住房贷款。
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第2个回答 2016-11-15
您好!
其实两者都差不多
相似回答
商住房和普通住宅的几点不同
谁更有优势
?
答:
1、贷款问题上 这应该是商住房和普通住宅最大的区别之一
,商住房以目前的政策规定,首付必须达到五成,贷款期限最长只有10年,而且贷款利率还是基准率的1.1倍。相反普通住宅首付最低只要2成,最长可以贷30年,利率在不同银行之间都有优惠。2、税费上 首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的,其次在...
商住房与住宅房哪个
好
答:
商住房与住宅房的对比:对于投资或是需要兼顾办公与居住的人群来说,商住房更为合适
,其多功能性和地理位置的优势带来了更高的便利性。然而,对于追求安静、舒适生活环境的家庭而言,住宅房可能更为理想。因此,选择商住房还是住宅房,应根据个人的生活方式、需求和预算来决定。总的来说,无法简单地说哪...
商业住宅
与普通住宅的
区别 你知道多少
答:
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合...
商住房与住宅房的
区别是什么,学会分辨不被骗
答:
商住房的优点:1、小户型较多
,以40-80平米为主,总价低。2、人防和消防等建设标准较高。3、对限购的城市来说,商住房不限制。4、有LOFT户型,如买30平米相当于买60平米。二、商住房与普通住宅楼什么区别 商住房与住宅房的区别:1、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么...
商住房与
纯
住宅的
区别有哪些?哪种
房子更
适合居住
答:
商住房
的优点
: 1、小户型较多,以40-80平米为主,总价低。 2、人防和消防等建设标准较高。 3、对限购的城市来说,商住房不限制。 4、有LOFT户型,如买30平米相当于买60平米。 二、
商住房与普通住宅
楼什么区别 商住房与
住宅房的
区别: 1、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得...
商业
住房与
居民住房的区别
答:
1、
优势不同
商业
住房
无时空限制,有利于扩大客户群体。网上银行业务打破了传统银行业务的地域、时间限制,具有3A特点,即能在任何时候(Anytime)、任何地方(Anywhere)、以任何方式(Anyhow)为客户提供金融服务,这既有利于吸引和保留优质客户,又能主动扩大客户群,开辟新的利润来源。而居民住房销售有...
商住房
能买吗?看完这些优缺点再决定
答:
商住房的
单价往往并不便宜,甚至有时还比同项目的单价略高,但由于单套面积较小,总价会低很多,非常适合刚工作不久的年轻人用于过渡居住。三、作用灵活 商住房户型设计相对灵活,装修时改造设计空间很大,加上居住办公均可,后期无论是出售还是出租市场都更宽。四、地段便利 和购买
住宅
相比,选择商住房...
商住和住宅有
什么区别?
答:
商住房
的优点
:1、小户型较多,以40-80平米为主,总价低。2、人防和消防等建设标准较高。3、对限购的城市来说,商住房不限制。4、有LOFT户型,如买30平米相当于买60平米。
商住房与普通住宅
楼什么区别?主要区别:1、商住房50年产权,纯住宅70年产权;2、商住房不能解决户口和学区,纯住宅可以解决...
商住房与
纯
住宅的
区别有哪些?哪种
房子更
适合居住
答:
纯
住宅的
居住环境更好,国家对于纯住宅的绿化率是有要求的,必须要达到相应标准。但是对于
商住房
的绿化程度并没有相关规定,这就决定着商住房的居住环境并没有纯住宅那么好。7、 单价
不同
一般来说,同一地区纯住宅的单价是高于商住房的,这也是为什么有那么多人选择商住房的原因。一些市民可能因为资金...
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