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2022年上海黄浦区动迁拿现房,现房的产证是小产证还是大产证
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推荐答案 2022-09-06
通过查询相关资料显示，2022年上海黄浦区动迁拿现房,现房的产证是大产证。根据2022年上海黄浦区建设局官网显示的动迁信息可知，2022年上海黄浦区动迁拿现房,现房的产证是大产证，产权总证是上海动迁房办出示的。
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上海动迁
房
的大产证
、
小产证
分别指
的是
什么?是不是一定要等到小产证满...
答：
大产证是
开发商持有的
，小产证是
落实到每一个住房每一户住户持有的，小产证要满3年以上才能上市交易和申请银行的所有相关产品，产证计算日期是以办出后来计算的（不是发放日期），上面会有编号来显示你的办出日期的，购买到期的动迁房和正常商品房一样向银行申请操作的，额度一样，在交易中心缴纳的税费也...
上海地区拿到动迁
房后是否马上就可以办理
房产证
答：
不一定哦
。若您拿动迁款买到的房子是期房，房产证不能马上办理。开发商拿到大产证后，您的小产证才能办理。以上律师意见仅供参考。
大产证
和
小产证
的区别法律上如何认定
答：
在取得“大产证”后销售楼盘，则叫“现售”。小产证
，即房地产权证明，证明某某业主对房屋享有产权。房地产开发企业领取楼盘《房地产权属证明书》后，依照法律法规的规定为购房者申请办理购房者所购买商品房的交易过户转移登记，核发《房地产权证》的过程称为“小确权”。本律师在此提醒，大小产证是根据“...
什么叫做
大产证
和
小产证
答：
大产证
，即新建楼盘初始登记后的房地产权证，专业术语称为申请办理“房屋初始登记”，是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证。小产证又称为房屋小产权证，是针对...
上海动迁
房5
年的
上市交易时间限制是以
大产证
的日期算
还是
以
小产证
的日期...
答：
配套房、中低价房在取得房地产权证后的5年内，不得转让、出租。这个5年 指的是开发商办出产证的日期，即
大产证
。5年后你去办
产证，
最主要的麻烦在于你的上家是否有诚信，因为现在你们 之间的交易是不受法律保护的；但如果对方到时毁约，他也会承担一定的 民事法律责任和赔偿。
上海动迁
房交易新规
答：
3年是指
大产证
或者
小产证
和动迁协议同时满3年。动迁房上市交易的具体规定1、根据
上海市
迁安置房管理办法的相关规定
，动迁
安置房房地产权证后未满3
年，是
不能进行转让、抵押的;除非是依法发生房产继承等非交易行为或者是由政府部门按照规定回购。2、其中
房产证
满3年的起算时间是从大家签订动迁协议，或者是...
什么叫
大产证
和
小产证
答：
大产证是
开发商在房屋建成后办理的整栋楼的产权证明，而
小产证
则是购房者购买房屋后所持有的产权证明。两者在房地产交易中各自扮演着重要的角色，共同维护着房地产市场的稳定和购房者的合法权益。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《...
什么是
大产证
和
小产证
?
答：
屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即
大产证
。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请
小产证
。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的...
什么是
现房
?什么是期房?什么是商品房?
答：
您好
，现房是
指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房
的大产证
，购房者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，购房者...
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