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买了期房,物业费是从什么时候算
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推荐答案 2017-02-15
物业管理费向谁收取以房产的归属来定,你与开发商签订的交付日期到期后,通知你办理房屋交接而你没有在规定的时间内前去办理造成延期交付,是你违约,你的物业管理费同样要开始计算,你应该缴纳。你按时前去办理手续而因为开发商的问题造成延期交付,是开发商的问题,也就是说房屋没有达到交付的条件,房屋还是在开发商手上并没有发上实际的转移。则物业管理费应该由开发商来承担,至于开发商如何与物业沟通是他们的事情,与你无关。
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买了期房,物业费是从什么时候算
答:
办理手续和实际入住是两回事,
一般是按你办理交付手续的时间开始计算物业管理费而不是你入住时间
。你的交房日期可以从你办理交房手续时签署的资料上可以定呀。你办理了交付手续住与不住都要缴纳物业管理费,管理费打缴纳与你住与不住没有关系只要你的物业在那里,你都得交。
期房从什么时候
开始交
物业费
答:
期房是从房屋交付时开始交物业费
,不论业主是不是入住了,只要业主完成了收房手续就需要开始交物业费。需要注意的是
如果业主没有出面收房导致默认收房
的话也是要算物业费的,所以收房时的相关事项要和开发商沟通清楚。买期房要注意什么1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解,于实力强、口碑好的开...
期房,物业费应该从什么时候
开始起算
答:
办理手续和实际入住是两回事,
一般是按你办理交付手续的时间开始计算物业管理费而不是你入住时间
。你的交房日期可以从你办理交房手续时签署的资料上可以定呀。你办理了交付手续住与不住都要缴纳物业管理费,管理费打缴纳与你住与不住没有关系只要你的物业在那里,你都得交。
请问
物业费是
买房开始交还是搬进去后开始交?
答:
法律规定自交房开始可以收取物业费
,各地的行政要求跟物业公司的管理制度可能略有不同,但与国家颁布的条例没有冲突,所以重要的是你要看合同约定。另外,期房、现房、二手房会有不同的方式,期房基本以合同约定的交房日开始计费;现房很多以购房全款日开始计费,也有以合同签署日,这个要看具体情况;二手...
请问新购住房
的
小区
物业管理费应该从什么时候
开始
计算
答:
业主自己原因导致收房延期的,责任自负,仍按开发商通知的交房日期
计算物业费
。2、因业主对房屋验收不合格,导致不能按期交房的,由业主、开发商、物业三方签署书面协议,约定新的交房日期。在此期间
的物业费
由开发商承担。业主验房中发现的问题,不影响业主收房的,不做延期。
买了期房
没交房要交
物业费
吗
答:
期房是
尚未建造的房子,当然不需要交
物业费
了。只有房子竣工验收合格,交房入伙的房子,才开始充物业服务费。
买的期房
去年可以交房了,贷款今年刚办下来用交去年的
物业费
吗
答:
买的期房
去年可以交房,贷款是今年办下来的仍然要缴纳去年的物业费。因为
物业费是
在签订物业合同交房后开始
计算
的。根据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者...
买的期房,
去年交房,可没水,我们就没收房,请问,今年我们办理入住,那物 ...
答:
物业公司说得没错
,物业费
确实是从开发商公开通知交房之日起开
计算
.但法律也有明文规定房屋交付前,开发商必须通水\通电\电话网络\管道煤气到位\室外绿化等条件达标才具备交房条件。你现在最主要的矛盾不是与物业发生的,你应该去找开发商协商解决这件事,要求开发商免物业费,
时间
是交房之日至通水之日 ...
物业费是
按房产证面积交吗
答:
国家对物业有所规定,前期物业公司是由开发商招聘,但小区入住的人数过半,小区使用面积也过半以后,并且小区发展成熟后就可以成立业主委员会,如果大家对物业服务不满意,那么可以对小区物业公司进行招标更换。
物业收费
标准不是由物业公司一家说
了算的
。如果业主对物业公司的收费标准有异议,可成立业主委员会...
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