车在小区被砸了,物业是否有责任

Question

如题所述

Answer 1

一、车在小区被砸了物业是否有责任
1、车在小区被砸了物业是否有责任视具体情况而定，具体情况如下：
（1）如果机动车的车主和物业公司签订停车管理服务合同，因物业公司未按合同履行义务而造成车辆损坏或被盗，物业公司应当承担合同约定的民事责任；
（2）如果找到损坏当事人，则由损坏当事人进行赔偿；
（3）如果机动车有划痕险，在没有找到损坏当事人的情况下，由保险公司赔偿；
（4）车主与物业公司没有签定停车服务管理合同，车辆损坏由车主负责。
2、法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
二、如何起诉物业公司
1、确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；
2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；
3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料；
4、符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；
5、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；
6、开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务；
7、 宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务。