商住房和普通住宅房区别？

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第1个回答 2020-04-03

第2个回答 2020-01-17

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商住房与住宅房有什么区别答：1、产权年限不同 商住房的产权是40年，住宅房产权是70年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的，加上设计和建设所花的时间，一般到个人手中，产权年限至少会减少3-5年。2、入户问题不同 根据相关法律条文，只有70年产权的住宅用地才能落户，而商住房由于产权问题，是不能落户的。对于家里有...

商业住宅与普通住宅的区别你知道多少答：商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，开发商在签订了土地使用权合同后，是无法改变的。...

商业住房与普通住房的区别答：1、产权年限不同 商业住房的产权年限一般只要50年，一旦时间到了，还要继续使用就是缴纳相应的土地出让金，普通住宅的产权年限有70年。而且普通住宅可以很好的解决户口问题，商住房想要入户更麻烦。2、户型面积不同 商业住房面积一般都比较小，以40-80㎡为主，而普通住房的面积就比较多了，有50-80㎡的...

商住房与住宅房的区别答：1、土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。2、使用年限。商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年...

商住房与住宅房的区别有哪些答：而且商住楼居住密度比较高，楼间距比较小，小区规划的绿化面积几乎没有，居住的舒适性比普通住宅楼更低。\r\n文章小结：以上就是关于“商住房与住宅房的区别”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于商住两用楼方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。【...

商住房与住宅房有什么区别答：商住房与住宅房的区别是：土地使用年限不同、产权性质不同、水电费用标准不同、公摊比例不同、设计标准等。1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年，普通住宅的土地使用年限为70年，能够影响房屋产权年限的主要因素就是土地的性质不同，土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，由于...

商用住宅和民用住宅的区别有哪些答：4、生活成本也不一样，因为商住房的水电费按照商业标准收费，比如电费一度可能是一块钱，但是民用住宅的水电费都是按照普通居民的收费标准来收费的，所以相对来说生活成本就稍微低一些。5、户型也有所不同，商住宅的户型面积比较小，大约在80平米以下，总房价就比较低。但是民用住宅的房子户型能够达到90...

商住房与住宅房的区别答：所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

商住房与住宅房的区别是什么答：1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑;综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅。2、使用年限商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房的产权为40或50...

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