农村集体建设用地能按房地一体确权登记吗？

Question

如题所述

Answer 1

🏠农村集体建设用地能按房地一体确权登记吗？
近年来，随着城乡一体化的推进，农村房地产市场逐渐活跃起来。对于一些农村集体建设用地，很多人都有疑问：能否按照房地一体的方式进行确权登记呢？
👉首先，需要明确的是，农村集体建设用地的性质与城市土地是不同的。农村集体建设用地是由农村集体所有的土地，用于集体建设、公益事业等目的，不属于个人所有。因此，农村集体建设用地的确权登记需要遵循农村集体土地管理法规的规定。
👉其次，根据《农村集体土地所有权和使用权确权登记暂行办法》规定，农村集体建设用地的确权登记需要按照“集体所有、农户承包、家庭联产承包责任制”原则进行。也就是说，农村集体建设用地的确权登记，需要先由集体所有权转化为农户承包权，再由农户转化为个人所有权。
👉最后，需要注意的是，农村集体建设用地的确权登记，需要遵循土地管理法规的规定，确保符合国家政策法规。同时，需要尊重集体所有权和农户承包权，确保土地的公平合理利用。
总之，农村集体建设用地的确权登记需要遵循农村集体土地管理法规的规定，按照“集体所有、农户承包、家庭联产承包责任制”原则进行。同时，需要注意符合国家政策法规，尊重集体所有权和农户承包权，确保土地的公平合理利用。