区别在于
泰国只有曼谷这个城市发展比较好，马来西亚可以选择的城市比较多，有吉隆坡，槟城，伊斯干达等地区。
在马来西亚可以买到带地别墅，泰国只能买高层，带地的不允许购买。
马来西亚华人较多，中文普及率高，泰国得会泰语才方便，不然就只能依靠中国人中介了。
买了房想居住在当地，泰国没有所谓的长期签证，马来西亚有第二家园签证，一次给10年，据CYMM2H统计：办理第二家园签证每月有500个家庭。泰国除非是退休年龄能给90天可续签签证，不然只能做个假的留学签证，或者假的工作签了，不正规还有风险。
房价来说，开发了给外国人买的，两国都是价位较高的高端住宅，这一点没什么区别。