随着海外投资置业潮的兴起，越来越多的中国人把投资意向放到了东南亚地区，要去辨别泰国与马来西亚两个国家不同的房产投资优势，需要从两个国家的发展潜力，政治环境、文化环境等多角度进行综合分析。
马来西亚是目前东南亚最繁华的地方之一，确实受到很多外国投资客的青睐，但是马来西亚目前的一些政治环境，以及部分排华现象，也是大家买房时要必要考虑的因素，马来西亚买房的选择相对于泰国来说，会少很多，目前马来西亚主要开放给外国人买的地段在槟城附近，位于马来西亚西北部，项目总价比较贵，差不多300万至400万人民币。
而泰国是没有这样的限制的，不管是曼谷、清迈，还是芭提亚、普吉岛，其购买选择都会有很多，项目从公寓到别墅，价位也能被多数人接受。就投资价值来讲，很多人会建议选择曼谷，原因有二，一是因为曼谷是泰国首都，其配套设施完善，常驻人口多，交通便利，目前曼谷地铁线路有五条，未来规划将增加到十三条，曼谷的天铁房投资价值毋庸置疑。另一方面，曼谷位于一带一路的正中央，中泰铁路的建设，让其在增值方面，拥有很多可能性。
但是如果在海外置业中，除了投资需求外，还有度假需求的话，可以考虑下普吉岛，普吉岛被誉为全球最美海岛之一，游客数量巨大，且年年递增，其投资价值不容小觑，另外，普吉岛的吃喝玩乐丰富，也能极好的满足度假的需求。
当然，最终选择泰国还是马来西亚，还是要根据自己的喜好来定。
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