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农村宅基地卖给城里人,使用权应归谁
农村宅基地卖给城里人,使用权应归谁
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推荐答案 2015-07-13
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其他回答
第1个回答 2015-07-10
买卖宅基地是违法行为,单凭买卖不能得到使用权
相似回答
关于
宅基地
的政策包括什么?
答:
宅基地的最新政策包括,宅基地不能进行买卖,但是可以进行流转,宅基地的房屋出租或者出卖后,
宅基地的使用权也转让给了承租人或者是受让人
,但是这个时候宅基地的所有权还是归集体所有。一、关于宅基地的最新政策包括什么?按照相关法律规定,宅基地是不能买卖的,但是
可以在村集体内流转
。根据《士地管理法...
农村宅基地
不能买卖,是否可以赠予呢?
答:
首先,要明确一点,农村房屋下的宅基地是属于农村集体所有,
其使用权才归宅基地上的房屋所有人拥有
,即农民只拥有使用权而没有所有权,不能对其随意处置买卖或非法转让。根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》,同一经济组织成员间的宅基地...
农村宅基地
能
卖给城里人
吗农村宅基地买卖合同有效吗
答:
所以宅基地的使用主体只能是集体经济组织成员,因此,宅基地使用权转让只能在集体经济组织内部进行
。如果向城镇居民或本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地,那就违反了集体经济组织的成员权属性,所以农村宅基地不能卖给城里人。
城里人可凭房继承农村宅基地
答:
根据我国土地管理法等规定,
农村宅基地所有权归集体所有,村民拥有使用权,并没有所有权
。而宅基地的使用权是村民基于村集体经济组织成员的身份而无偿获得的,带有一定的福利性质,村民不用支付任何土地使用费用(不按规定使用的除外)。由此可见村民对没有所有权的宅基地,在使用和处分上并不具备完全自主...
农村
土地可以
转让给城里人
吗
答:
根据法律规定,宅基地属于农民集体所有,村民个人只有
使用权,
没有所有权,因此农村村民没有权利将
宅基地卖给
城市居民。一、买卖网络房屋买卖协议有效吗?在依法买卖的情况下是有效的。房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是...
我在
农村,
房子
卖给
别人,但是
宅基地
怎么确权?
答:
你农村的房子卖给别人了,如果买房人是农村户口的。你卖房子时本身就带着房
基地
。土地确权就和你没有关系了。买房主就可以确权了。如果你卖给是城市户口的。他没有资格到农村买房。那如果土地确权还得以你的名字去办理。
城里人农村
的老
宅基地
是否可以买卖?
答:
城里人农村
的老宅基地是不可以买卖的,因为我们国家《土地管理法》当中明确的规定,农民可以享受宅基地的
使用权,
但是不能够获得宅基地所有权,因此也就不能够对宅基地进行买卖,但是上面建造的房屋可以买卖。一、城里人农村的老宅基地是否可以买卖?宅基地不能买卖
,宅基地
上面的房屋可以买卖。所以,当双方...
农村
房子卖了拆迁还能要回吗
答:
答案是肯定的,只要你不要脸,完全可以反悔,而法律支持你这种不要脸,因为农村房屋
卖给城里人,
本身就不合法,法律不支持不合法的事情,因而只能支持你这种不要脸的反悔了。
农村宅基地
的所有
权归
农村集体经济组织,只有农村集体经济组织成员才有资格获取
使用权
。但农村房屋是私有财产,可以买卖,也可以继承...
农民伯伯闲置
宅基地卖给城里人
能不能盘活
农村
经济?
答:
根据国家政策,农村村民
宅基地
所有权属于村集体,本村村民只有宅基地使用权,无权自行买卖。当然,农民朋友按正常程序申请宅基地使用权后建房是合法的。同时规定土地随房走,也就是说,宅基地的
使用权要
根植于各处的建筑物。那么农民闲置的宅基地可以
卖给城里人
吗?明确表示不能卖,违法。闲置宅基地是...
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宅基地使用人去世使用权归属
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