物业管理条例中有一楼商铺不得改卫生间吗

Question

物业管理条例中有一楼商铺不得改卫生间吗

Answer 1

物业管理条例中没有房间改造的条款

但是装修管理办法中，有一条，不得将未做防水的房间私自更改为厨房、卫生间。

一楼商铺，我认为只要请一个好一点的装修设计公司，做一个完善的防水装修设计方案，然后和物业管理部门协商一下。防水做好了应该没事。
不过这个方案只是针对楼下没有其他商户的情况下。如果楼下还有商户，这个需要先和楼下商户达成统一意见。如果楼下不同意你改造，你也不能擅自做改动。

Answer 2

您好，改为卫生间需要对上下水进行整改 这个难度首先就很大
另外 如果是开发商对以上部位进行的修改 要看报建情况 需要主管部门进行批准的
如果是物业公司那么要看具体是哪里修改的 改动大小及具体是哪里的 再做下一步判断
一般来说 物业公司无权对已建好的建筑进行修改 除非他拿出批准的文件。
物业管理条例
第五十三条
　　业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
　　物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十条
　　物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
　　业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
希望能帮到您，望采纳！