国家房屋质量验收标准规定

Question

如题所述

Answer 1

1. 房屋主体结构必须符合安全标准。
2. 建筑材料需满足相关要求。
3. 水电路工程应遵循规划和标准执行。
4. 消防设施须达到规定的标准。
房屋验收合格的条件包括：
1. 开发商须持有相关许可证，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售许可证。
2. 房屋必须完成竣工验收。
3. 拆迁安置必须得到妥善解决。
4. 相关基础设施，如供水、供电、供热等，必须准备就绪，能够交付使用。
5. 物业管理方案必须明确并得到实施。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第十六条明确规定，房地产开发企业开发建设的房地产项目，必须遵守相关法律法规、建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同约定。房地产开发企业应对其开发建设的房地产项目的质量承担责任。