这个是城市居住区规划设计规范16版的内容，里面对容积率的解释，我怎么感觉哪里怪怪的？

Question

如题所述

Answer 1

其实就是字面的解释，你应该也注意到了有单位的变化。
建筑面积毛密度与容积率其实是包含的关系，两者含义相同，两者都是针对居住密度的控制指标，但是在表述上不太一致，前者包含后者。建筑面积毛密度可以是一个数值或者比率，但容积率（FAR）就只能是一个比率。比如：传统多层住宅区（6层以下）,容积率通常做到0.8~1.2，可以表达为0.8≤FAR≤1.2；如果要使用建筑面积毛密度的概念的话，表述就可以是“该住区的建筑面积毛密度应该控制在8000~12000 ㎡/hm² ”或者是“该住区的建筑面积毛密度应控制在0.8~1.2 ”
公式表达 习惯上 建筑面积密度（毛）=总建筑面积/总用地面积 （平方米/公顷）
容积率=总建筑面积/总用地面积（平方米/平方米）

16版住规是新的吗？去年同济于一凡老师表示会有新版住规尽快出台，但是后来就没有关注过了。。。这张照片上这条名词解释和02版的是一致的。如果有疑问，建议以同济版城市规划原理（第四版）教材为准，第18章城乡住区规划。追问

但是，容积率计算的时候不是只算地上建筑面积吗？