对于房地产价格的问题,大多数的人都认为房产肯定有一天会下降,这种想法其实也很正确,虽然地价钢筋水泥包括人工的价位都在逐步上涨,但是市场的需求量在下降,所以才会造成房价下跌。但是作为那种超一线城市来说,房价目前性上来看不但不会下降反而会上涨。
因为外来人口的增加,经济上涨对于房产来说,肯定也会造成更多人选择投资的方式,因此房价下降是不可能的,反而对于那些三线以下城市,房价会逐步下降,以目前市场上来看,大多数年轻人的需求已经达到满足,所以房地产在最近几年已经逐渐处于衰败的地步。
并且由于现在的人在养儿育女的问题上看待的很清楚,不要说每家一个孩儿这样的基本构造,大部分人甚至会选择做丁克,所以在未来房地产的需求会大大减少,反而有很多家庭手里握了几套住房,都没有办法脱手。在黑龙江某一个传统重工业城市,由于人口大量减少,导致当地的房屋出现了白菜价,2万块钱的价格就可以买一套简单装修的楼房,这是大家都不相信的事情,但这确实就是一个事实。
设想一下,2万块钱在北上广这样的超一线城市,甚至连一平米都买不到。所以这一座城市房价下跌只不过是未来房产集体下跌的一个缩影。城市经济难以转型,依靠着传统行业势必会慢慢退出历史的舞台,大量人才流失,城市当中的房产下降也是必然,因此对于想要投资房地产的人应该谨慎一些,因为这一行业当中水很深。