公积金余额多少可以贷30万？

Question

如题所述

Answer 1

根据公积金账户余额计算公积金贷款额度的公式:个人公积金贷款额度=(公积金月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。
      如果要贷款三十万，假设客户选择的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是:男60周岁，女50周岁(女干部55周岁)。若某年龄25岁的女士去申请公积金贷款，其55周岁退休，可得出其法定退休年龄的总月数是:(55-25)×12=360，而其公积金月缴存额为320元。如此按计算公式来算:
      (320×360+公积金账户余额)×2=300000，可得出该女士公积金账户余额需达到34800元才有机会贷到三十万元的公积金贷款。
      如果按公积金月缴存额来计算公积金贷款额度，那计算公式是:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。