公积金贷款30万需要什么条件？
1、按公积金贷款额度计算公式来看
贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）*n倍数，2022年n倍数取值为15，
想要公积金贷款30万，倒推一下，可得职工及其配偶的住房公积金余额之和必须在2万元以上。
2、按公积金贷款最高比例来看
首套房最高可贷房价的80%，那么想要贷款30万，房价必须在37.5万以上；
二套房在长沙五区最高可贷比例为40%，那么想要贷款30万，第二套房房价必须在75万以上。
3、按月还款额不超过家庭月工资收入50%来看
贷款30万，即使是选择最长的贷款年限30年，首套房的每月月供也要1300元，那么借款人家庭月工资收入至少要在2600元以上，且名下还不能有其他负债，注意这个月工资收入是以公积金缴存基数或社保缴纳基数确定的，非实际工资收入。
4、按公积金贷款的基本申请条件来看
一是要求公积金账户状态正常，且连续缴存12个月以上；
二是要求借款人及配偶个人征信记录良好；
三是借款人及配偶具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
其他对于房产套数、贷款次数等条件限制，均不能超过数字2。
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