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房地产的开发商和投资商有什么区别
如题所述
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推荐答案 2017-01-10
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第1个回答 2017-07-22
房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司
而投资商只是指将资金投资于房地产行业的,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行投资
购房当然也就是与房地产开发商有关系了。
特别情况就是,如果先有投资商买下房产,再转卖出来的话,也就是二手房买卖,那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系
第2个回答 2020-02-27
他们可能是一体的,既出资又参与开发,这就是实力。也有非一天体,这种较多,开发房的找出资人,即投资商,房售完成,分利润,出资的往往分大头,开发商也就相当于二老板了。开发商下面还有建筑商呢。
相似回答
房地产投资商与开发商有什么区别
和联系
答:
区别:1、开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等
。2、投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。联系:1、房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而
投资商只是指将资金投资于房地产行业的
,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行...
开发商和投资商的区别
是什么?
答:
1、目的不同
开发商:
开发商主要就是找项目
,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等。投资商:投资商就是进行投资的商人商家,对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。2、
盈利方式不同
开发商是以销售为盈利模式,付出更多的精力和金钱。投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力的...
在
房地产
行业中,发展商、
投资商
、
开发商
这三个
有什么区别
和联系?
答:
投资商与开发商的区别
投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收
。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成。而开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系。一个项目从决定到完工可能需要...
发展
商和投资商的区别
是什么?
答:
发展商与开发商、投资商的区别是:
发展商是负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司,主要负责楼盘推广和规模扩建等事务
;开发商是某个项目的第一承担人,主要负责找项目、签地皮、办理相关手续和对楼盘建设;投资商是通过生产经营活动取得一定利润的商人商家,主要负责项目考核、进行投资开发。【法律...
开发商和投资商的区别
答:
投资商与开发商的区别
投资商是出资金、看回报的人
,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收。市场不景气时会收缩甚至斩断做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成。而开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系。一个项目从决定到完工可能需要3至4年...
投资商
是指
什么
?
开发商
是指什么?二者
有何
关系?
答:
投资商指的是股东,也就是这个项目具体出钱的人。而
开发商
只是用
投资商的
钱,安装投资商的意图来进行
房地产开发
,和销售。并赚取开发过程中的佣金和劳务费。其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系。一、投资商是指:投资商是股东,投资商为了使投资项目运作(包括转让或部分转让)、核算更加方便...
房地产开发商与投资商
、发展商都
有什么区别
?
答:
房地产开发商和
另外两者的关系一般是
投资跟
合作的关系。虽然这三个概念完全
不同
,但这三个概念并不是所谓的从属关系,而是投资跟合作的关系。对于我们业主来说,我们只需要认准房地产开发商就可以了,不需要过分了解房地产开发商背后的资金单位,也不需要
跟投资商
和发展商直接对接各项业务。
房地产
项目里面
投资商和开发商
是
什么
关系啊?
答:
出资的(资金、土地等)为
投资商
,具体实施商品
房开发
(组织建设)的为
开发商
。土地过户到开发商那里是直接开发,不过户则是代建工程。赚取利润是共同目标,共同宣传造势是手段。投资商是股东,投资商为了使投资项目运作(包括转让或部分转让)、核算更加方便,也为了在法律上少承担一些责任,会成立一家独立...
房地产的开发商和投资商有什么区别
答:
房地产投资商
主要是对项目进行投资而获取利润,而
开发商
不但对项目投资还对开发项目进行管理。前者一般是大型项目,后者一般是中小型项目。
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