贷款都还完了，房子还没住上，为何这么荒唐？

Question

如题所述

Answer 1

哈尔滨名爵公馆项目被讽刺“贷款都还完了，房子还没住上”，实在是令人愤怒，我认为出现这样荒唐一幕的原因有二，一是房地产开发商不负责任，二是监管部门监管不力。

首先，房地产开发商将购房者的购房资金全部转入个人账户，迟迟不能向施工单位支付工程款，最终导致工程进度一拖再拖。

房地产开发商把名爵公馆项目发包给施工方，委托施工方进行建设，然后按照合同约定向施工方支付工程款，施工方收到工程款后，才有钱建设工程项目，而房地产开发商为了保证资金链的正常运转，就会出售期房，把还没有建好，甚至还没有开工建设的的房子卖出去，但是名爵公馆的开发商把期房卖出去之后，却没有用售房款支付工程款，因为在这一环节出现了问题，施工方无法施工，名爵公馆项目迟迟建不起来，竣工日期一拖再拖，迟迟无法交工。

其次，开发商在建设工程项目，出售期房时，需要向房屋交易资金监管中心缴纳保证金，但名爵公馆开发商陆续将这笔钱提走，致使有关部门无法对该项目进行有效监管。

为什么那么多人购买名爵公馆项目的期房？因为名爵公馆五证齐全，也向房屋交易资金监管中心缴纳了保证金，而这笔保证金是有关部门对名爵公馆项目进行监管的有力措施之一，但显然，名爵公馆的开发商利用了监管漏洞，将这笔保证金陆续提走，这样一来，施工停滞后，有关部门根本无法用这笔保证金来约束开发商的行为。

每个人都希望有属于自己的房子，房子是家的象征，他们把自己的所有积蓄都拿出来买房，甚至大多数人还需要贷款，可如果在买房的过程中遭遇了名爵公馆这样的事，那实在是太闹心了，希望有关部门能够加强对房地产市场的监管，杜绝再次发生类似的事情。

Answer 2

贷款金额大，利息高，还贷款就耗费了几个月甚至几年时间。对于房子，目前的房子购买容易，分期贷款样样OK，但是只买了个躯壳，家具等生活用品样样也是钱。

Answer 3

因为房地产开发商没有给施工单位工程款，所以导致楼盘烂尾。

Answer 4

当初买房时为什么不弄清楚呢？把自己弄得进退两难的境地，即使抱怨也于事无补。

Answer 5

开发商开空头支票
开发商和业主看好模块地皮的未来价值，房子还没盖好，业主就抢先买了