平常买æ¿åè¦æ¯æ²¡æé±ï¼ä½ å¯ä»¥éæ©ææ贷款ï¼å°±æ¯ä½ åªä»åºæ¿åæ»ä»·ç20%æè
30%ï¼ç¶åä½ å°±ç¨äºè¿ä¸ªæ¿åç使ç¨æï¼æææè¿æ²¡æå®å
¨å½ä½ ï¼å ä¸ºä½ æ¿åç贷款没æè¿æ¸
ä¹åï¼è¿ä¸ªæ¿ååªè½å½ä½ 使ç¨ï¼ä½æ¯ä½ ä¸è½å次交æï¼å¤§é¨åçæ
åµä¸é½æ¯è¿æ ·çï¼ä½ å»ååé¶è¡æµæ¼è´·æ¬¾ä¹æ¯ä¸å¯è½çã
æå½å¤§é¨åé¶è¡æ¥åçæµæ¼æ¿åçç±»åé½ä¸å
æ¬äºæ¬¡æµæ¼ï¼å ä¸ºä½ æ¿åæ¬æ¥å°±æ²¡æè¿æ¸
è¿ä¸ªæ¿åï¼ä½ åä»äºä¸ä¸ªé¦ä»ï¼æ¯å¦è¯´æ»ä»·æ¯200ä¸ï¼ä½ ä»äºé¦ä»50ä¸ï¼è¿æ150ä¸ï¼ä½ 没æè¿å¢ï¼ä½ ä¸æ¥æè¿ææ¿åçå
¨é¨ä»·å¼ï¼ä½ ä¹æ²¡æä»å
¨é¨çæææï¼ä½ ä¸è½ç¨è¿ä¸ªæ¿åå»æµæ¼ï¼å 为å¦æç¨è¿ä¸ªæ¿åå»æµæ¼çè¯ï¼æµæ¼çæ¯æ¿åå
¨é¨çä»·å¼ï¼é¶è¡æ ¹æ®è¿ä¸ªæ¿åå
¨é¨çä»·å¼ç»åå¸åºçæ
åµç»ä½ åæ¾è´·æ¬¾ï¼ä½æ¯æ¾ç¶ä½ ç°å¨æ²¡æè¿ä¸ªæ¿åå
¨é¨çæææã
å¦æä½ ç°å¨ççæ¥éé±çè¯ï¼ä½ å¯ä»¥éç¨ä¸ç§æä¸çæ¹å¼ï¼æ¯å¦è¯´ä½ ç°å¨æ¿åä¹°äºå å¹´äºï¼ç¶å贷款ä¹è¿äºä¸é¨åï¼å¤§æ¦è¿å©ä¸50ä¸ç贷款没æï¼è¿è¿ç§æ
åµä¸æèªå·±ç亲ææååä¸äºï¼æè¿ä¸ªè´·æ¬¾ä¸æ¬¡æ§è¿æ¸
å
¨é¨è¿ç»é¶è¡ï¼è¿ä¸ªæ¶åä½ å°±å·²ç»ææ¬ é¶è¡çåºå¡å
¨é¨ç»æ¸
äºï¼è¿ä¸ªæ¿åå°±å®å
¨æ¯ä½ çäºï¼å°æ¶åä½ å°±å¯ä»¥ç¨è¿ä¸ªæ¿ååå»åé¶è¡æµæ¼è´·æ¬¾ï¼è¿å°±å¯ä»¥äºï¼å ä¸ºä½ ææ¬ é¶è¡çåºå¡é½è¿æ¸
äºï¼é¶è¡å°±ç»ä½ æµæ¼äºï¼è½ç¶èµ°äºä¸ä¸ªæä¸ç路线ï¼ä½æç»ä½ æ¿å°é±äºã
个人ä¸é¶è¡ç交æä¹ä¸å ä¸é£çæ°¸è¿æ¯é¶è¡ï¼ä½ åæä¹ç²¾æä½ ä¹ä¸å¯è½ç®è®¡å¾è¿é¶è¡ï¼å 为人家æ¯ä¸é¨ç©æèµçï¼ä¸é¨ç©éèçï¼å¦æé¶è¡è¿ä¸ªå¹´é以åå©æ¶¦é½ç®ä¸æç½çè¯ï¼é¶è¡æ©å°±åéäºï¼é¶è¡æ¯å¹´è±é£ä¹å¤é±ï¼è¯·é£ä¹å¤é«ç²¾å°çä¸ä¸çæèµè ï¼è¿ç¹äºæ è¯å®æ¯ä½ ç®å¾æ¸ ï¼æ以说ä¸è¦æ³çèµé¶è¡çæ¼æ´ï¼è¿æ¯ä¸å¯è½çã
买房时支付了首付之后口袋空空,所剩无几。这时候怎么办?房子还在按揭中,可以再抵押贷款吗?下面97房贷网小编就和大家聊聊这个问题。
按揭中的房子可以抵押贷款吗?
原则上来讲,按揭中的房子处在抵押状态。按照目前的信贷政策,是无法再抵押的。但俗话说的好,上有政策,下有对策。我们可以通过一些合理的手段来达到按揭房再抵押贷款的目的。
按揭中的房子如何办理抵押贷款?
首先,如果考虑银行意外的机构办理,很多小贷公司是受理这项业务的。小贷公司的门槛通常没有银行高,又属于私营企业,无需受太多政策的约束。但办理下来可能额度不会太高,利息也不会太低。
另外,对于只考虑在银行办理贷款的朋友来说,只能通过第三方担保公司来协助完成。先找到一家专业有保障的第三方担保公司,由其初步审核借款资质,没问题的话担保公司会垫资为你提前还清按揭贷款剩余部分的欠款,然后你就可以拿回房子的抵押权了。之后再到银行重新办理一次抵押贷款,拿到贷款之后把担保公司垫资的部分还上并支付一定的服务费,就可以了。目前来说,这是比较折中并且符合政策规定的方法。
按揭中的房子再办理抵押贷款需要注意什么?
需要注意的是,按揭房再抵押贷款意味着借款人的负债增加了,所以在办理前需要充分审视自己的实际情况,再决定是否办理为好。
所以,小伙伴们可以不用再纠结按揭中的房子可不可以再抵押贷款了。
可以申请办理二次抵押贷款。
房屋二次抵押贷款的条件:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
办理须知:
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。
本回答被网友采纳