2019年房产证加名政策

Question

如题所述

Answer 1

房产证上加名字新政策
根据我国相关政策规定：房产证上加名字主要可分为房产权赠予、房屋买卖以及析产等级三种形式，其中产权赠予是最常见的，在办理时我们需携带好房地产转移登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明、结婚证等资料，到房管局进行产权变更即可。

房产证上加子女的名字怎么办理
一、采用赠与方式加名
1、根据我国相关政策规定，赠与人与受赠人需要签订房屋赠与书面合同。
2、受赠人需要携带原房屋所有权证、赠与书，缴纳一定的契税，同时还必须办理房屋赠予公证手续，如果无偿赠予，通常需要缴纳3%的契税。

3、受赠人还需办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人需要到房管局申请变更登记，同时携带好身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
4、在办理好房屋产权转移登记手续后，才能够在房产证上添加子女为房屋共有人。

二、通过买卖方式将房屋过户给子女
1、许多父母也会通过房屋买卖的方式将房屋产权过户给子女，这时我们需要携带好房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明等材料到房管中心暴利过户手续。
2、在前往房地产中心办理产权证加名字时，房屋的产权人和加产权人都需要亲自到现场。