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买二手房签过合同,不买了,卖方又挂在中介卖,买方还承担法律责任吗?
如题所述
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推荐答案 2019-11-29
肯定要承担啊!不买了就是违约,承担违约责任!
一旦违约事实成立,卖家肯定要卖呀,总不能烂手里吧,委托中介这只是一种销售渠道,跟买方违约无相关联系。也就是说,只要违约成立,违约方承担违约责任,守约方如何自由处理房产。
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其他回答
第1个回答 2019-12-22
既然你已经签过购买合同了,如果不买的话,是要付违约金的。
第2个回答 2019-11-29
现在卖方向买方主张违约责任没有。主要看证据,第一,买方提出不买了,有什么证据,是电话录音还是书面通知。买方不买的原因或者理由是什么?是否属于排除违约的理由。注意作为卖方在诉讼判决之前不要卖掉房子,可以先挂出去,但卖出去,如果买方开庭提出要求继续履行合同怎么办?
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已
在中介
签订
了
卖房
合同
可以反悔
不卖吗
答:
通常情况下,签订了卖房合同之后就要按照合同约定履行,如果无故反悔,应当按照合同约定向对方承担违约责任
。如果已经签订了合同就得按照合同履行义务,如果一方有违反就得支付违约金为代价解除合同,也必须与买家协商一致,这样双方才可自愿解除合同。二手房买卖合同中的违约金的约定 1、在二手房买卖合同中违...
通过
中介购买二手房
交了定金
签了合同,
业主说
不卖了,
然后第二天又说卖...
答:
违约要承担违约责任
。根据合同的约定。卖方想违约并支付违约赔偿的,买方既可以接受双倍返还定金,也可以要求继续履行合同。
二手房买卖,在
我付了所有房款后,他又将房子卖给别人,我该怎么办?
答:
你应该追究他的法律责任
,要求赔偿违约金,以后买房不要付全款,把买卖合同签了以后,把房产证办好以后付余款就可以了
买二手房
谈好价格,和
中介签
了
合同,
交了诚意金
了,
但是房东没签字,现在房 ...
答:
不算违约
,中介
只是代理你去与房东谈判,结果如何一般他不做任何承诺,所以不算违约。除非
中介在合同
中承诺一定能谈成,这样他才违约。
二手房买卖签了
意向
合同,
交付定金后买家反悔,谁来出
中介
费?房本扣着怎...
答:
要看合同的具体约定。按照法律的相关规定,无论是
卖方还是买方
中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、因客观原因解约 如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行(例如:自然灾害、政府政策等),这种情况下卖方需...
...跟
中介签订了
三方购房居间
合同,
现在
卖方
表态
不卖了,
是否构成违约...
答:
中介有
责任,
在于审查不严。但是居间方的赔偿相对比较小的,而且这里面他也在积极配合。卖方反悔,这是比较常见的现象,主要是房价涨了,后悔卖了。至于你说的违约责任,在你们的居间合同上都有明确说明。依据合同来办理。至于你说的取证,主要是你们的
中介合同,
之间的交款凭条,但这基本上是打到官司才...
签订
二手房
购房
合同又
反悔
了,不
想
买了,中介
费需要交
吗?
需要
承担
违约金...
答:
对于预约合同的当事人而言
,承担
的只是尽量促成主合同的成立,如果不能就主合同达成一致,可以不签订主合同且无需
承担责任
。一般的房屋居间合同属于预约
合同,
即约定在一定的时间内签订本约合同即
房屋买卖
合同。但根据审理
二手房买卖
案件若干问题的解答的规定,当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定,但未签订...
买二手房,
交了定金也与房主
中介
都
签了合同 ,
现在不想
买了
答:
因为他们是两个不同的合同主体。中介完全可以追究。在实际操作上
,中介
对此很难维权。但假若中介足够精明,它会在居间合同上约定,将买方违约后果与卖方收到的定金挂钩,分享定金。这是后话,不教了。诚信为立身之本。今日你一句话“不想买了”就。。。,明日你会遇见一个半途“不想卖了”的人。
二手房买卖
中
,中介
作出虚假承诺,后买卖双方终止
合同,责任
谁负
答:
二手房屋买卖
合同欺诈行为,我们可以不予履行,造成损失的,我们要卖家承担赔偿责任。对方拒绝赔偿的话,我们可以通过仲裁或者诉讼方式解决,无论是购房或者租赁
房屋买卖合同
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法律责任
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符合法律的规定...
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