我与二手房东签订租赁合同，现在二手房东跑了，原房东老是这打扰我的生活，这样的问题我该怎么处理？

Question

本人是在深圳工作，也是一名学生。为方便起见，在公司附近租来一套房，因为平时空闲时间不多，所以跟（二手）房东签订一年的合同并交付了一年多房租。签订合同时不知道他是二手房东，因为我问过管理处，说那房子的户主是他（二手房东）。现在那个（二手）房东卷款跑了，原房东就出现说要我退房，但是我有跟（二手）房东签订的租赁合同，不知道该怎么办，我去报案，派出所的警察说这个合同是生效的，损失不该由我承担，还也许他们根本是个诈骗团伙…说应该是那个原房东去备案…所以没有给我备案。但是原房东老是来打扰我的生活，这让我很苦恼。今天中午回去还发现，那个门不知道是不是被动了手脚，钥匙插不进锁孔。想问问这样的问题我该怎么处理？是再去报案？还是怎么样？
我去报案过，但是警察说那合同是有效的，所以问题存在于原房东和（二手）房东那里。但是现在（二手）房东人不见了。

Answer 1

1、对方有没自称是房屋的所有者？如果是，就涉嫌诈骗，这份合同不但无效，而且对方涉嫌合同诈骗罪，达到立案标准的，应该以合同诈骗罪追究对方刑事责任。
2、如果对方没有自称是房屋所有者，或在签订和履行合同过程中采取虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，则本案只是普通的民事纠纷。原房东与你并无直接的法律关系，如果原房东和二手房东租赁关系终止，则原房东有权占有此房屋，而你只能追究二手房东的违约责任。在此情况下，你应该找到二手房东的财产线索，以备起诉之后保全此财产以保自己债权得以实现。
3、建议以后签订此类合同，必须要求对方提供房产证及相关产权人信息，以备不虞。

供参考。

Answer 2

1、你下次租房子的时候得留点心，必须得留点纸面证据，口头承诺关键时刻没啥用处。第一要确认房子是出租人的，并保留证明材料复印件，第二要保留出租人的身份证复印件。
2、按道理讲，应该是让原房东去找二手房东，你可以配合他，但他不应该骚扰你。有啥事情，让他和二手房东说去，至于你，你只看二手房东是不是骗了你，如果骗了你，那你可以起诉他，如果没骗你，那你就继续住房子。原房主要让你退房子，那不行，因为你不是和他签的合同。合同既然有效，你就照合同办事。

Answer 3

再去报案，你自己不知道怎么处理，应该由警察去找二房东和原房东处理这个事情，看警察给你怎样的回复，不行就把他们告上法院，这个应该是二房东的责任，但是管理处说二房东是户主，那管理处也是有责任的，

Answer 4

公堂讲理吧，免的都成了心病

Answer 5

这个应该上劳动保障局，至于你能不能搞定，，他们会帮你参考的。