99问答网
所有问题
当前搜索:
转租合同没有经过房东合同有效吗
转租合同没有经过房东合同
是否
有效
答:
法律分析:未经房东同意的转租合同有效
,但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有...
租户
转租
房子
没有房东
和房东签
有效合同吗
答:
未经房东同意转租合同一般是有效的
,但是出租人有权解除合同。合同只要是当事人达成一致意见,没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是,如果承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁...
转租
期间,房客与
房东
的
合同
还
有效吗
答:
如果没有经过房东同意,且房东知道转租后表示不同意转租的,则转租合同无效
。转租后原租人和房东的合同不会失效。根据国家相关法律法规规定可知,承租人经出租人同意转租房屋的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租期间,租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更;房屋转租期间...
转租
需要
经过房东
同意吗
答:
一、房屋转租需要注意以下几点:
1、转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效
,告宴行转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。2、订立转租合同,可以三方共同签订,也可以在房东的同意下由承租人与转承租人双方签订。3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但房东与...
我在未经
房东
允许情况下
转租了
店铺,现在
合同
到期,第3承租人告我合同无效...
答:
其次,你的转租行为未经出租人同意,因此产生的法律后果是,
你的转租行为本生无效
,但根据合同相对性原则,你的转租行为仅对出租人无效,对于你与次承租人之间的合同仍然是有效的。由于出租人不知情,因此他得主张你与次承租人之间转租合同无效的权利。也就是说,如果出租人没有在本案中主张你与次承租人...
租户未经
房东
同意
转租
的后果是什么?
答:
租户未经
房东
同意
转租
的后果为:出租人可以 解除租赁
合同
。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人 可以解除合同 ...
转租
是否需要
经过房东
同意?
答:
回答:
房东
的主张不应当支持,
合同有效
。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同司法解释》第16条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由解除合同或者认定
转租合同
无效的,人民法院不予以支持。因此,该房东的要求解除
合同没有
法律依据。【转租需要房东同意...
房子
转租
需要
经过房东
同意吗
答:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人
经
出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续
有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者...
不经房东
同意将房屋
转租
有什么后果
答:
3、承租人
经
出租人同意,可以将租赁物业
转租
给第三人,原租赁
合同
继续
有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交...
房东不
允许
转租
的转让
合同
是否
有效
答:
如果房屋租赁
合同
上明确指出
不
能
转租
那么将不能转租,法律规定可以合法转租,但是必须要
经过
出租人同意后租赁合同才会继续
有效
。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租纠纷如何处理:目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多,因此引发的纠纷屡见不鲜。想要...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
转店给别人 房东要收钱
房东不同意转租合法吗
房东和租户签租赁合同
二房东的合同法律认可吗
转让店铺房东要好处费
转租是续签还是重新签
转租合同怎么写才有效
转租合同法律规定
转租要叫房东签合同吗