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转租合同没有经过房东合同有效吗
需要
经过房东
同意才能
转租吗
答:
《
合同
法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
房屋
转租
需要
房东
同意吗
答:
房屋
转租
需要
经过房东
同意。《
合同
法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租房签
合同不
是
房东
本人有什么影响么?
答:
法律分析:如果是
房东
授权的委托人签字,有法律效力。如果
没有
取得房东授权,租房
合同不
是房东本人签字没有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物...
转租
房屋需要原
房主
的同意吗
答:
如果二房东与房主之间的租赁
合同
中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。承租人转租须
经房主
同意,二房东和承租人签订的合同可能会因为
没有
得到房主的同意而没有效力,根据当前司法实践,转租已成为事实,房主人若没有提出异议,那么
转租有效
;虽然没签订书面租赁合同,但有口头约定,又...
转租
需要签
合同吗
答:
法律分析:需要,转租的房子
不
需要和
房东
签合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的,应视为已经取得
了
房屋出租人的同意,该房屋
转租合同有效
。法律依据:《中华...
租房人没
经过房东
同意
转租
第三方算不算违法...
答:
租房人没
经过房东
同意
转租
第三方属于违法行为,出租人可以解除
合同
。根据《中华人民共和国合同法》规定:第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,...
租房人没
经过房东
同意
转租
第三方算不算违法...
答:
租房人没
经过房东
同意
转租
第三方属于违法行为,出租人可以解除
合同
。根据《中华人民共和国合同法》规定:第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,...
房屋
转租
签订的
合同
是否
有效
答:
经房东
同意的房屋
转租
签订的
合同有效
。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
不经房东
同意转让门面第三方可以上诉吗
答:
法律分析:租房人没
经过房东
同意转租第三方属于违法行为,出租人可以上诉要求解除租赁合同,具体情况如下:1、未经房东同意,擅自转让商铺租赁权都是违法无效的;2、房东原则上同意了转给某人,但新的租赁合同的条款,完全可以与原来
合同不
一样,要重开谈判;3、若背着
房东转租
,”生米煮成熟饭“,可被...
房东不
允许
转租
的转让
合同
是否
有效
答:
如果房屋租赁
合同
上明确指出
不
能
转租
那么将不能转租,法律规定可以合法转租,但是必须要
经过
出租人同意后租赁合同才会继续
有效
。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租纠纷如何处理:目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多,因此引发的纠纷屡见不鲜。想要...
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