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卖二手房合同指定床留下但口头协商用沙发换隔天又要柜子如买房不承认卖房违约吗?已经过户尾款一个礼拜到
如题所述
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第1个回答 2024-04-28
合同中有明确注明要留下的可以移动物品,是要留下的,口头承诺的,没有录音是不做数的,可以协商解决,属于人情范畴。
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卖二手房
时,中介在买卖
合同
上写了留给
买房沙发
一套,茶几一套,餐桌_百 ...
答:
双方签字后的合同是受法律保护,如果你在卖房的时候将部分家具写在合同上一起送给买家了,那就不能反悔了,
不然就算违约
,责任这块估计就是买主让你做赔偿了。
二手房卖房
先
违约
说不卖,
买房
要求赔偿并解除
合同
卖方
又卖
,这时乙方可以...
答:
这要分二种情况,
一是卖家如果已经在解除合同上签字了,就是承认违约了
,二是合同没解除只是口头上说不卖了(想涨价)不算数的,要以买卖合同为准,合同解除了,就等于再找你要把房子卖给你,这时你可以拒绝不要。
二手房
卖方毁约不愿意卖了,但是愿意双倍返还定金,
买房
现在不愿意接受...
答:
很明显,卖家应该看过了合同法的,这样的官司就没意思了,胜诉了也只能拿到双倍定金,还得付大官司的费用和律师费。--- 房屋买卖合同约定了定金,卖方违约不同意卖房了,就要双倍返还定金,这是定金罚则。--- 《担保法》...
二手房
签完
合同
房主不卖了,半年后
又要
卖,买方不买了,算买方
违约吗?
答:
当然不算买方违约
。签完合同房主不卖,房主就违约了,既然卖方已违约,也就是合同已经作废了,买方可以据此提出赔偿请求,如果卖方不赔偿,买方可向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。现在既然过了半年,买方当然有权拒绝履行...
二手房
买卖
合同
签订后,
买房
人无购房资格,不能履行合同,
违约吗
答:
不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。 购房者不用负责任。《合同法》第五十四条规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:因重大误解订立的;在订立...
买卖
二手房合同
约定的时间已过买方拖着不办算谁中途
违约
答:
约定期限逾期五天后就可以解除合同,不算违约。根据《中华人民共和国合同法》合同的变更或解除条件:即对已经成立的合同内容的部分修改、补充或全部取消。合同一方因故需要修改、补充合同某些条款或解除合同关系时,必须征得对方...
二手房
交易宝典:
卖房
人隐瞒房屋实情要承担何种责任
答:
可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
二手房合同
上就写家具家电全陪随房转让,买家可以搬走桌
床沙发
什么...
答:
一般来说,装修现状是不包括室内的家具和家电的。 如果合同里没有特别约定, 室内的家具和家电一并转让给买房人,则卖房人有权另行处理
当年
买房
没过户,今日房子增值房主
不承认卖房
事实怎么办
答:
2、因办理房屋的过户手续是你们双方履行买卖合同的附随义务,如果卖主拒绝履行房屋的过户手续,属于违约行为,你完全可以通过诉讼的方式解决。请求法院判令卖主履行协助办理房屋过户登记的义务。只要你们双方之间的
合同不
违反法律强制...
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