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抵押未办理登记抵押合同是不是成立
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推荐答案 2024-06-06
抵押未办理登记的，抵押合同成立。是否办理抵押登记不影响抵押合同的成立，抵押合同自当事人签字或者盖章、按手印时即成立。但是未办理抵押登记的抵押权未生效，因为法律规定，需要办理抵押登记的抵押行为，抵押权自登记时设立。
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没登记抵押合同成立
吗?
答：
抵押物没登记抵押合同不一定成立
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如果
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答：
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签订
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不动产
抵押未登记
,
抵押合同是否
有效抵押权
成立
吗
答：
应当办理抵押登记，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押合同有效成立，但抵押权并未设立
。【法律依据】《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
没有办理登记
的
抵押合同是否
有效
答：
1.民法典规定，抵押合同
没有办理抵押登记
的，不影响抵押合同的效力，抵押合同依法
成立
就生效。如果
抵押不
动产的，办理抵押登记后，抵押权才设立。2.
抵押合同是抵押
权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的
担保
性质的合同。
抵押未登记抵押
权
是不是成立
答：
不动产
未办理抵押登记
不影响抵押合同的成立以及生效，但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，
抵押合同是
依法成立并有效的，但抵押权
不成立
，不能对该不动产享有优先受偿权，因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续。
由于房产
抵押未登记抵押合同是否
有效
答：
房产
抵押未登记抵押合同
有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当
办理抵押
物登记，抵押合同自登记之日起生效。
未经登记
，抵押合同
成立
但并未生效。押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
未办理抵押登记
房屋
抵押合同是不是
有效
答：
依法
成立
的房屋
抵押合同
自成立时生效。以房屋抵押的，应当
办理抵押登记
。抵押权自登记时设立。因此登记不是登记不是房屋抵押合同的成立要件，也不是房屋抵押合同的生效要件，而是抵押权的生效要件，
未办理登记
并不影响房屋抵押合同的效力。
抵押合同
生效但
没有登记
答：
法律分析：
是否办理抵押
权
登记
不影响抵押合同的效力，
抵押合同是否
有效根据合同该自身予以判断。 抵押合同有效但
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