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不动产抵押未登记合同效力
未抵押登记不动产担保合同
是否有法律
效力
答:
未办理抵押登记的不动产担保合同属于尚未生效的合同,不具有法律效力
。抵押担保合同应当办理抵押登记,合同自登记之日期生效。法律依据:《担保法》第四十一条:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
不动产抵押未登记
的
效力
和普通债权一样吗
答:
不动产抵押
权的设立以登记为必要,签订
抵押合同
但未办理
抵押登记
的,抵押权并未设立,债权人如主张享有抵押权的,不应得到支持。但是否登记并不影响抵押合同的
效力
,抵押合同有效成立后,就对双方具有约束力。【法律依据】《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财...
未办理
登记
手续
抵押合同
是否会无效
答:
未办理抵押登记合同有效,必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效
。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。
仅签订
不动产抵押合同
却未办理
抵押登记
,债权人是否享有优先受偿权_百...
答:
财产抵押是重要的民事法律行为,法律除要求设立抵押权要订立书面合同以外,还要求对某些财产办理
抵押登记
,不经抵押登记,抵押权不发生法律
效力
。
不动产抵押未
进行抵押登记,不影响
抵押合同
的效力。不动产未进行抵押登记,抵押权未设立,抵押权人对抵押物不享有优先受偿权。律师补充:房地产抵押合同自签订之日...
房产
抵押未登记抵押合同
是否可以有效
答:
房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效,只是抵押权未生效
。法律规定关于不动产物权变更等情况的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
不动产
的
抵押未登记
生效吗
答:
法律分析:
不动产抵押未登记
不生效。根据我国法律规定正在建造的建筑物抵押的,应当办理
抵押登记
。抵押权自登记时设立。以动产抵押的,抵押权自
抵押合同
生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产...
不动产抵押合同未登记
有效吗?
答:
法律主观:
不动产抵押未登记抵押合同
符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有:抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人;抵押合同当事人是真实的意思表示;抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他有效条件等。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列...
没有办理
抵押登记
的
抵押合同
有效吗
答:
未办理批准等手续影响
合同
生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的
效力
。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。二、
动产抵押未登记
是否能优先受偿动产...
动产抵押合同未
办理
抵押登记
怎样处理抵押权
效力
答:
因而,此类动产不应允许单独设立抵押,但可与企业其他财产一并设立浮动担保。依据《民法典担保编》的规定,
动产抵押合同
订立后未办理
抵押登记
,动产抵押权的
效力
按照不同情形处理。例如,抵押人转让抵押财产,受让人占有抵押财产后,抵押权人向受让人请求行使抵押权的,人民法院不予支持。
如何区分
抵押合同
的
效力
与
抵押登记
注册
答:
签订
抵押合同
与办理
抵押登记
是两个法律事实。
不动产抵押
权的设立,以是否办理了抵押登记手续为前提;而动产抵押权的设立,自抵押人实际交付抵押物开始设立。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生
效力
;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
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