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    • 该投资性房地产转换后的账面价值是多少？

    A公司将一栋自用的厂房作为投资性房地产对外出租，并采用公允价值模式对其进行后续计量。该厂房的账面原值为2000万元，已计提折旧800万元，已计提减价准备200万元，转换当日该厂房的公允价值为1060万元。

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    推荐答案   2009-01-06
    本题考核的是自用厂房转换为投资性房地产核算的内容,采用的是公允价值的模式的后续计量

    转换后的投资性房地产按转换日的公允价入账,即转换当日该厂房的公允价值是1060万元.

    所以该投资性房地产的转换后的入账价值就是1060万元.

    注明:如果是采用的成本模式,直接把转换前的固定资产的价值对调就可以了.
    即:投资性房地产的入账价值是2000万元.计提折旧是800万元.已计提减值准备是200万元.
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    其他回答
    第1个回答  2008-12-25
    该投资性房地产转换后的账面价值是=1060万元
    第2个回答  2008-12-25
    借:投资性房地产- 1060
    累计折旧 800
    固定资产减值准备 200
    贷:固定资产 2000
    资本公积-其它资本公积
    采用公允价值模式,转换日的公允价值大于帐面价值的，按其差额贷记“资本公积-其它资本公积”。
    第3个回答  2008-12-25
    剩余价值:2000-800-200=1000
    公允为:1060
    入帐按公允入帐,差额计入公允价值变动损益

    借:投资性房地产 1060
    累计折旧 800
    固定资产减值准备 200
    贷:固定资产 2000
    公允价值变动损益 60本回答被提问者采纳
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