在美国直接买地然后自己建房子是不是更便宜？

Question

如题所述

Answer 1

在一个已经建的差不多的小区，剩下的空地价格会高于其他已建好房子的地价。这是因为，在开发小区时，开发商总是将最差的地块先卖掉，然后再开发高价的地块。如果一个小区已经建造了十几年，剩余的地块也跟着地价上涨，价钱一般要比小区刚开发的时候贵。房子造价每年都在上涨，加上地价也在上涨，新建的房子价格会比以前建的房子贵，除非新建的房子是在比较偏远的地方，地价比较便宜。

Answer 2

是能便宜很多。自己亲手建造房子就不用太过于担心房屋的维护和保养问题了，多数情况开发商还会赠送一年的房屋保养。另外，现在的房子普遍趋向于环保、节能以及智能化，保养省力。同时因为新房建造都是按照最新的安全标准建造，新房的结构设施都是新的，管道线路更具备安全可靠性，发生各种事故的概率较低，保险公司的保费也比二手房便宜不少。

Answer 3

一般来讲，一块已经完全开发的小区，周围的商业环境也会随着建立起来，比如方便的超市购物中心、学校等都会随着小区的建设而建设起来。除此以外，自然环境也会好很多，比如公园的建设比较完善，周围的植被比较茂盛等。然而如果购房者而想要购买一块空地再建造房子，首先就要找到一块没有被完全开发的小区，这样的小区周围通畅基础设施并没有完善，需要一定时间的建设。特别是自然环境，小区里的树都是矮矮的小树苗，等小树长成大树可能需要几年甚至十几年的时间了。虽然自己盖房子很便宜，但是很浪费时间。

Answer 4

其实在美国自己盖房子还是很便宜的，而且还可以根据自己的喜好设计图纸并建造，想要多一些的卫生间，或者楼上有一个超大的媒体室或游戏室是都可以完成的，一般主人参与了建造房子都会对房屋有一种特殊的感情，因为整个过程是花费了主人很多的心血的。

Answer 5

大多数美国的交易中，购买已经建造好的房子比盖房要便宜。根据住宅建筑商协会,National Association of Home Buyers(NAHB)，的数据统计，2013年新房的售价中位数为$268,900, 同年购买已建造好的房子售价中位数为$197,400。因此，根据您的目标房地产市场需要，购买已经建造好的房子会比建造一个房子成本低。