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对职工集资建房如何办房产证
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推荐答案 2024-06-29
集资房是不能办理房产证的。
也就是说集资房是企业财产的组成部分,单位对于集资房是拥有处置的权力。
集资房的产权是以整体产权的形式归于企事业单位的,即职工所购买的仅仅是房产的使用权,而并不是对于对房产的完全产权,故集资房是没有独立的房产登记凭证的。
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单位
集资房
能
办房产证
吗
答:
法律分析:单位集资房不能办房产证
。集资房指的是企业和事业单位为了解决公司内部的职工的住房问题,企事业单位用所拥有的划拨的土地的使用权利,和一部分的资金把部分向内部的职工筹集的资金所建成的房产,建成以后用比较低的价格把它转让给内部职工。集资房是不能在市场上进行自由转让的。职工购买的只是...
集资建房
可以
办理房产证
吗
答:
1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记
。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供材料包括登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。2、办理集资房小产权...
单位
集资房如何办理
不动产证
答:
集资房是不能办理房产证的
,因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产,并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条 住房困难户较多的工矿区和困难企业,经市、县人民政府批准,可以在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下...
单位集资建房没有
房产证
合法吗?单位
集资建房如何办
答:
如果集资购买该套房子时手续完备、材料齐全,
则您可以凭当初的合同、付款凭证、交税凭证要求单位出具证明,协助申请办理房产证
,具体操作建议咨询房管局。下面我们就单位集资建房没有房产证合法吗、单位集资建房如何办房产证做如下分享:单位集资建房没有房产证合法吗?主要看集资建房的土地应该是你们单位名下的...
集资建房
可以
办房产证
吗
答:
在满足条件的前提下可以
办房产证
。
集资房
建好后,如果
职工
想取得房产证,必须先由职工集体决议,是否缴纳土地出让金,如果达成一致愿意缴纳,才能申办集体土地证,然后再分割成若干张土地证,才具备
办理房产证
的资格。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过...
集资房
可以
办房产证
吗?
答:
第一种情况,
集资房
是由职工全额集资建成的。这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,
房产
是可以自由上市交易。第二种情况,集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为
职工办理
的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得合法的房屋所有权证书;...
集资房如何办理
产权证
答:
集资房办房产证的流程可分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记),具体如下:
1、办理集资房大产权证
。在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供材料包括登记申请书;申请人身份证明;建设...
集资建房
能
办房产证
吗
答:
法律主观:
集资建房
能办理房产证。
集资房办理房产证
需在建设完毕后,由建设单位办理大产权证完成新建房屋初始登记。建设单位按前项规定确认产权后,买卖双方凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记,核税缴税领取房产证。法律客观:《经济适用住房管理...
单位
集资建房
可否
办理房产证
答:
职工
想要转让部分产权的
集资房
,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。一般
办理房产证
所需的证件有:1、原所有权人(开发商)名下房屋所有权证。2、原所有人(开发商)的法人委托书。3、原所有权人(开发商)组织机构代码证及营业执照复印件。
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