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集资房房产证要看什么
集资房
有
房产证
吗
答:
首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权,同时还要看单位有无特别限制条款等
。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中才可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。因原土地为国有划拨地,现需转为出让地。这样买方买到手后也就是商品房了,而如果产权...
集资房
可以办
房产证
吗?
答:
集资房能否买卖,
首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等
;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房...
集资房
如何办理
产权证
答:
建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,
需要提供登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明
;房屋测绘报告;其他必要材料。2、办理集资房小产权证:集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地...
集资房
有
房产证
吗
答:
集资房是不可以任意进行买卖的。
首先集资房要看卖方(拥有人)是不是基本所有产权(房产证、土地使用证)
,并且还要看企业有无特殊约束条款等。等获得房产管理部门对外出售许可后,才可以进行买卖。倘若集资房产权已彻底过户到职员手中,才可以进行买卖,卖方应当比商品房多缴纳百分之一的土地出让金。(因原土...
集资房
可不可以办理
房产证
?
答:
建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,
一般提供材料包括登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明
;房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。2、办理集资房小产权证。集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、...
我是2004年购买的
集资房
,办
房产证要什么
资料
答:
要是有贷款,必须要有银行出具的贷款已还清的证明,房屋买卖合同,身份证,我们这是这样的,每个地方可能不太一样,具体得还要到
房产
局去问问
集资房
办理
房产证需要哪些
资料
答:
(1)身份证复印件(带原件校验)(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。法律依据:《经济适用房管理办法》第三十五条 单位
集资
合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、...
单位
集资房
是否有土地使用证和
房产证
?
答:
单位
集资房
通常有土地使用证和
房产证
,但是是单位的大房产证,个人是没有房产证的。买二手房或单位集资房,须注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:...
...
集资房
房改,单位集资建的家属院现在办
房产证需要
市场评估吗?_百度...
答:
如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在
产权证
领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的
集资房
,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。一般...
集资房
有
房产证
是
什么
样的?
答:
实际上
集资房
是不可以办理
房产证
的,因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产,并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以集资房的产权是归属企事业单位所有。所以也就是说集资房是企业财产的组成部分,单位对于集资房是拥有处置的权力。且集资房是不能在市场上自由转让的。集资...
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