建设项目工程总承包方与施工总承包方有什么区别与联系？

Question

如题所述

Answer 1

1、区别：施工方仅承担项目施工任务。施工方只需要施工资质。建设项目总承包方可以同时承担项目的勘察、设计、施工等任务中的几个任务。建设项目总承包方除具有施工资质外，还要有相应的其他资质。

2、关系：施工方是承担施工任务的单位的总称谓，它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方。但是一般说的施工方就是施工总承包方。

3、施工总承包：业主方委托一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包单位，施工总承包方视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。

4、施工总承包管理：业主方委托一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。

5、单位是业主的委托管理单位，劳务施工队又是由业主选定的，所以属于施工总承包管理单位；收取的费用自然属于施工总承包管理的管理费。

Answer 2

建设项目总承包方：涉及项目实施阶段的全过程，即设计前的准备阶段、设计阶段、【施工阶段】、动用前准备阶段和保修期。
施工总承包方：工程【施工阶段】的总执行者和总组织者。

所以施工总承包方是建设项目总承包方的一部分，建设项目总承包方其实是所有总承包方的一个统称，是一个概念性的词语。

供货方的甲方最终是业主，如果业主委托施工总承包方与供货方签合同，甲方就是施工总承包方，如果业主委托分包的施工单位与供货方签合同，甲方就是分包的施工单位。总之业主就是老大，他出钱，让我去签，我就是甲方！

同意的给人赞同，不同意的给个评论。

Answer 3

工程项目总承包指企业受业主委托，按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段承包的企业，承包者对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责，可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业，分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
施工总承包，是指建筑工程发包方将施工任务(一般指土建部分)发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。
后者只是施工，前者包含的内容多一些。

Answer 4

施工总承包只包含施工，
工程总承包不但包含施工，而且还可能包含设计、勘探等。追问

那他们的甲方是谁？

追答

对于工程总承包单位来说，其甲方肯定是：投资的建设方。
对于施工总承包单位来说，能称其甲方的：一般也只有是投资的建设方；当工程由工程总承包单位承包，再将施工、设计、勘探等分别包给施工总承包单位、设计单位、勘探单位时，则：施工总承包单位的直接甲方是工程总承包单位（也可以称第二甲方，第一甲方还是投资方）。

追问

施工总承包不是跟业主签的合同吗？再请问一下供货方的甲方到底是谁谢谢！

追答

工程中的各种甲方：合同中的发包方、出钱方。

追问

我就是想请问下供货方的甲方是施工总承包还是业主还是项目总承包？

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Answer 5

关系：施工方是承担施工任务的单位的总称谓，它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方。但是一般说的施工方就是施工总承包方。本回答被网友采纳