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没有预售许可证的房子,交了定金能退还吗?
如题所述
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推荐答案 2020-10-02
1、在开发商未取得预售许可证前,销售房屋是违法的。法律明文规定未取得商品房预售许可证的商品房,不得销售,签订的购房合同也是无效的。
2、如果您已经签了购房合同,再仔细阅读一下购房合同的详细内容,看看合同内容中是否存在不合理的条款。如果开法商不退定金,可向人民法院提起诉讼。
希望我的回答能够帮到您,祝您生活愉快。
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其他回答
第1个回答 2013-03-30
如果是交的定金就不可以退还,如果是订金,是可以退还的,看你合同或收据怎么写的本回答被提问者采纳
第2个回答 2013-03-30
你可以直接告他的!五证不齐全,到时房产证难做啊!
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房子没有预售证交了定金可以退
掉吗
答:
法律分析:没有预售证的房子交了定金是可以要求开发商退还的
。没有预售证的房地产是不能出售房屋的,与购房者签订的购房合同也是无效的。法律依据:《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可...
没有预售证的房子交了定金
后
能退吗
答:
法律分析:没有预售证的房子交了定金能退
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订...
房子没有预售证交了定金可以退
掉吗
答:
法律分析:可以退
。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定,商品房预售应当符合下列条件:一、交付全部土地使用权出让金,取得...
开发商
没有预售证交的定金能退吗
答:
没有预售证的房子交了定金是可以要求开发商退还的
。没有预售证的房地产是不能出售房屋的,与购房者签订的购房合同也是无效的。根据相关规定:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假预售许可证的,购房者可以要求开发商退还购房款、利息以及赔偿损失,因此定金可以退还。法律依据:《城市商品房...
没有预售许可证的房子交了定金可以退吗
答:
不
能,退定金
属于违约,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,...
房子没有预售证交了定金可以退
掉吗
答:
房子没有预售证交了定金可以退
掉。房地产开发公司在进行
房屋
买卖时,未取得
预售许可证,
就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准...
没有预售证交了定金可以退吗
答:
该情况
定金可以退
。在房地产交易中,如开发商没有取得《商品房预售许可证》就收取了购房者
的定金,
购房者是有权要求
退还定金
的。由于开发商在未取得
预售许可证的
情况下预售商品房属于违规行为,所签订的购房合同或意向书不具备法律效力。购房者不仅能够要求
退回
已交付的定金,甚至在某些情况下还可以要求开发...
房子没有预售证交了定金可以退
掉吗
答:
房子没有预售证交了定金
是否可以退掉需视情况而定:1、有签订
退定金
协议就可以退;2、合同里面声明
定金可以退
;3、如果房子质量有问题,属于开发商的问题,可以无条件
退还定金
;4、如果开发商没有预售证或者其他证件不齐全,这种情况下开发商是没有资格
预售房子的,
可以无条件退还定金;5、如果是因为政策...
没有预售证的房子交了定金能退吗
答:
没有预售证的房子交了定金
是可以要求开发商
退还
的。没有预售证的房地产是不能出售房屋的,与购房者签订的购房合同也是无效的。根据相关规定:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假预售
许可证
的,购房者可以要求开发商退还购房款、利息以及赔偿损失,因此
定金可以退还
。购买没有预售证的房子有...
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销售许可证和预售许可证
定金可退还是订金可退
5证有4证没有预售证
定金与订金的区别哪个能退还
没有预售许可证
定金是可以退的吗
可退的定金是哪个定
付了定金可以退吗
定金可以退吗 没合同
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