房产证婚前或者婚后加名字,离婚时候有什么区别。

突然想起,房产证婚前或者婚后加名字,离婚时候有什么区别?房子婚前由男方父母首付和房贷,若女方要求加名字,我想问下婚前加名字和婚后,万一离婚了,产权怎么分?有什么区别,请用新婚姻法解释。

PS::首付和房贷都是由男方付。只被加上名字,无其他协议

婚前加名可按赠与或买卖方式办理,但需缴纳高额税费。 婚后加名属于更正登记,免缴契税、个税和增值税。 所以婚后加名最省钱。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2016-02-19
要看加名字时候你俩是否协议有双方在这房子上的权益份额没有,如果没有具体约定,就默认为各占一半。两人是这房子共有人, 规定是,离异分割这样的住房,原则上是一人一半。 但是现实案列,在分割这种房产时候,会考虑双方在该住房上的贡献,以及实际出资方的利益考虑。所以,很多你说得情况,只要被加上姓名一方,没有出资,只是婚后以夫妻名义加的名字,被加上姓名一方可以得到30%左右房产份额。本回答被提问者和网友采纳
相似回答