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婚前女方母亲首付买房,按揭由男女方共同支付,房产名字是女放和女方母亲,如果以后离婚该怎么分配
如题所述
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推荐答案 2023-04-18
您好,男方可以与女方及女方母亲协商解决房产归属问题。
如果协商不成,一般情况下该房产是女方及女方母亲的财产,贷款未还清部分是女方及女方母亲的债务。男方可以获得共同还贷部分和房产增值部分的相应比例的补偿款。
以上回答仅根据您的描述作出,如果需要进一步沟通,请详细描述或联系我。
【相关法条】
《民法典婚姻家庭编解释(一)》第29条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
《民法典婚姻家庭编解释(一)》第78条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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其他回答
第1个回答 2013-03-05
您好,根据《婚姻法》司法解释三的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,一个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方的名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
第2个回答 2022-12-05
根据法律规定,这套房产属于女方母亲和女方所有,离婚时不参与分割。
婚后男女双方共同还贷的部分,有一半的钱款属于男方所有,女方母亲和女方需要归还给男方;未还完贷款由女方母亲和女方承担。
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