二手房到底该部该有购房发票，什么是购房发票

Question

新买的2手房，被问起购房发票的事，我找了半天也没有购房发票，到底2手房有没有购房发票。是不是打明我全款的发票就叫购房发票阿
我买的是2手房，贷款买的，但是我有公积金由于房主着急出国等不了我公积金贷款，所以我只能是按揭贷款，而按揭贷款又能交完月供后拿着凭单去公积金管理处提取公积金，所以我就想这样办，由于我是第一次办理提取公积金，公积金中心找我要，购房合同也就是我的买卖协议，和购房发票。问题出来了，我并没有购房发票。很多人跟我说，购房发票就是标明你房价全款的那么张票。但是我并没有。我从网上看的人家说2手房没有购房发票，有的说只要买卖双方都交纳了印花税就可以要求税务局开具购房发票。我们都交齐了，但是办理过户的时候也没开购房发票阿，到底是怎么回事，越说我越糊涂，办理过户的时候的，契税，个税，首付凭证的税票我有一大堆，唯一就是没有这个购房发票。急死我了
购房发票的意思难道不是我购买这套房屋的凭证吗？购房发票只有1张吗？也就是说1套房子只有1张购房发票？不论以后卖给谁购房发票只有1张？？
我现在就是很纳闷到底哪个购房发票是什么，该部该我们自己拥有。提取公积金都是小问题，是不是我该去房管局找他们打架去
http://sjz.focus.cn/news/2003-06-12/47319.html你看看这个，这上面说的只要买卖双方都交纳了印花税就该有这个购房合同。

Answer 1

Answer 2

二手房必然有购房发票，本人买的就是二手房，有购房发票。二手房的购房发票是由该二手房所在地的【地税局代开】（行业类别：税务机关代开-其他销售不动产），金额是购房的全款金额。另外，发票下方还会标明【完税证号码】（这里的“完税”是指卖方缴纳的个人所得税）。二手房提取公积金时，必须提供【购房发票和契税完税证（买方缴纳契税），以及商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证）、与银行签订的借款合同】。由此可见，【满意回答】的楼主做了三年中介都是流于表面，专业回答很不专业，误人子弟不少。（注：本人非专业人士，所提供的建议仅为本人购房经验，仅供参考）

Answer 3

我做了三年中介，现在给你一个很专业的回答。
购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的，你买二手房没有购房发票，在交易的过程中也用不着购房发票（除非你买的时候是改底单的房子，要和业主把购房发票要来）
你交完税的票叫税票不是购房发票。
你先弄明白你要什么票，我估计你要找的是那些税票。
你打完全款只能产生一个打款凭据，也不是购房发票，
所以买二手房没有购房发票。
买新房当然有购房发票，但是买二手房就算业主把他当时的购发票给你，那上面写的也不是你的名字，你也用不了。买二手房的整个流程都不会有购房发票出来。
所以你因该去核实一下，他们跟你要的确实是购房发票，还是其他什么票据。
建议你：把中介给你开的发票，和你打款的时候银行给你的打款凭据，还有你交完税手里的所有税票，一起拿过去 ，应该可以拿到公积金。
你说对了，购房发票是买一手房的时候，因为没有房本，开发商给业主的只有原始的购房合同，还有打款的购房发票。以后房本下来以后这些东西基本上就没有什么用了。一切都以房产证为准，所以你不要在找那个购房发票了，真的没有。
楼下说的那个不是购房发票，拿了也没用。本回答被提问者采纳

Answer 4

1、二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票！
2、买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税，营业税，任何一个税种，都可以反映你的实际购房付款金额！

Answer 5

买新房当然有购房发票，但是买二手房就算业主把他当时的购发票给你，那上面写的也不是你的名字，你也用不了，二手房是没有购房发票的。
建议把中介给你开的发票，和你打款的时候银行给你的打款凭据，还有你交完税手里的所有税票，一起拿去申请公积金。