耕地占用税和城镇土地使用税的区别

Question

如题所述

Answer 1

耕地占用税和城镇土地使用税的区别，具体如下：
1、土地使用税和耕地占用税在征税范围上的不同：城镇土地使用税的征收范围：城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地。耕地占用税的征收范围：耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地。
2、土地使用税和耕地占用税在纳税人上的不同：城镇土地使用税的纳税人：凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人；耕地占用税的纳税人：是占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人。
3、土地使用税和耕地占用税在特点上的不同：城镇土地使用税的特点：对占用土地的行为征税。耕地占用税的特点：兼具资源税与特定行为税的性质。
4、土地使用税和耕地占用税在计税依据上的不同：城镇土地使用税的计税依据：以纳税人实际占用的土地面积为计税依据；耕地占用税的计税依据：纳税人实际占用的耕地面积为计税依据。
耕地占用税的特点：
1、兼具资源税与特定行为税的性质。
2、采用地区差别税率。
3、在占用耕地环节一次性课税。
4、税收收入专用于耕地开发与改良。
综上所述，城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益；有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入，促进企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。
【法律依据】：
《中华人民共和国耕地占用税法》第四条
耕地占用税的税额如下：
（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；
（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；
（三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；
（四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。