请不要复制，看了好多都是复制的，大体上都只是说了一个过程，没有说注意什么不够细。
要通过中介买一套二手房商品房，对方两证齐全，但是有疑虑既担心房产是被抵押过，又担心房产性质有问题，请详细帮我罗列一份注意事项，比如房产性质应该写的是什么，或者共有人之类的，从我走进中介的那一刻，所有能想到的问题请全部罗列出来，感谢。
包括整个房子交易过户，全部应该注意的事项都写出来，请清晰的一个一个写出来，不要一气说成，为了不让本屌丝造成损失，劳烦大神动动键盘感激不尽啊。
中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
购买二手房的注意事项有哪些？
买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。