商业用地可以盖住宅楼吗

如题所述

举报该问题

推荐答案 2013-04-13

盖soho，可自主可办公，不过产权只有四十年

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/BetXzWWWe.html

其他回答

第1个回答 2013-04-13

如果批地时写着商住用地，那么可以盖住宅楼；如果批地时只写商业用地，那就只能是商业的。

第2个回答 2013-04-13

不可以，商业用地的土地使用权是30年，住宅用地的土地使用期是70年，如果想盖住宅楼，必须到土管部门办理土地使用权变更登记手续，并交纳一定的土地变更费用。

第3个回答 2013-04-13

土地使用性质不一样，国土局当时批给你的是什么性质的就做什么用途。不然的话就算你盖好了楼房，都有可能被整栋全部强行拆迁的危险，而且所有损失自己承担，还可能面临牢狱之灾。因为你是非法挪用土地资源。审计署，国土局好像都管这个。现在土地价格这么高，多少人盯着啊，国家管的也很紧，建议不要冒险。如果真的要盖住宅楼，去土地局等单位申请吧。本回答被网友采纳

相似回答

商业用地上建住宅楼的法律问题和房产证办理可能性?答：欢迎您！了解商住用地与商业用地的区别至关重要。首要区别在于，擅自将商业土地用于住宅建设，无疑触犯了土地规划法规，法律上是不被允许的。产权难题，购买这样的房子，由于缺乏明确的合同保障，尤其是期房，房产证和土地证的办理面临挑战。只有将商业用地合法转为混合住宅用地，才能在房管部门顺利办理。律师...

商业用地可以盖住宅楼吗答：不可以，商业用地的土地使用权是30年，住宅用地的土地使用期是70年，如果想盖住宅楼，必须到土管部门办理土地使用权变更登记手续，并交纳一定的土地变更费用。

商业用地可以建住宅楼吗答：商业用地不可以建住宅楼。对于经过公开招拍挂的土地，商业用地不能变更为住宅用地;对通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目，要变更土地性质需按程序报市政府研究。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(...

商业用地建住宅可以办房产证吗答：所以说，商业门市是可以改成住宅的。也就是可以领取房产证的。商业用房改为住宅，大部分地方规定，一方面是改租赁住房，一方面土地年限不变。商业门市就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。土地的使用性质为住宅性质，根据...

商业用地可以建住宅楼吗答：商业用地的性质是可以开发住宅的，但是其土地使用年限为40年，其水电的征收也是按照商业用电用水来征收。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地...

商服用地可以建住宅吗答：2、商服用地属于非“居住”用地上建设的楼房，其使用权限较普通的住宅用地时间更短;《物权法》中规定，普通住宅建设用地使用权到期后自动续期，非普通住宅用地的土地使用权期满后，按相关法律规定进行办理。也有些商服用地可能存在“住宅”和“商业”综合立项，这种类型的房产可享受普通生活用电、用水，购房...

商业用地可以盖住宅楼吗答：近日有网友表示他最近看上了一个项目，无论是区位、价格还是户型都比较合他的心意。但是有一个细节有些让他放不下心：土地性质。售楼小姐告诉他这个楼盘所使用的土地是商业性质，而非住宅性质的。他想知道，商业用地的土地性质究意会不会带来什么影响。现在市场上有很多商住楼，这个问题估计是很多人都很...

商业用地建成住宅楼可以办理房产证吗答：商业用地也可以办理房产产权证，商业用地产权年限会比较短点，商业的产权年限是50年、和40年，普通住宅产权年限是70年。商业用地的水费、电费、物业费会比普通住宅高，商业的通常不限购！

商业用途的房产可以做公寓吗答：公寓是住宅，所以商业用地并不能建公寓。公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。这篇关于商业用地是否可以建公寓的文章就介绍到这里了，希望对您有帮助。商业用地可以做公寓吗很多人都困惑，公寓使用年限为40年...

大家正在搜

商业用地是否可以建住宅商业服务业用地可以住宅么商住用地可以建纯住宅吗商业用地建别墅是否违法个人商业用地可以盖房吗商业用地可以建厂房吗商业用地可以建商品房出售吗其他商服用地可以建住宅吗商业用房盖住房合法吗