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我的房子是结婚前买的,是我老公的名字,现在我结婚了,我爸妈有套房子要动迁了,想换一个大一点的房子。
但是钱不够,想用我的名字买,能用我人公积金吗?还用交什么税吗?
我在哈尔滨
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推荐答案 2013-04-12
房子是以家庭为单位的,子女年满18周岁后就不算家庭内人员。
你爸妈的房子房本上面只要没有您的名字,那您就只有一套,就是您老公的那套。
夫妻两个无论谁有房子,就算是您夫妻两个的房子。您再买的话就是二套。
只要您老公之前买房的时候没有用过贷款购房,那您就是是首次贷款,买房算是二套,现在您可以给他们换个大点儿的房子,用公积金贷款的话首付60~70%,贷款额度最高不超过80万。
一手房交易只要交购房价3%契税,其他还有税就不值得一提了,因为少的可怜。
二手房的话要交个契税,二套3%。另外,营业税网签价5.6%,和个税网签价的1%,这两个税本来是该卖方交的,而实际上是买方付了,算是潜规则吧。如果购买的是公房还有个土地出让金,也是很少的。
现在新政策下,哈尔滨好像还没有实行差额20%个税。
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其他回答
第1个回答 2013-04-12
这个不行。 你这个是置换房啊, 现在国家不让有二套房, 最好还是用你父母的。 公积金可以取出来啊
追问
我们是回迁,加的米数,得十几万,我的意思是这十几万能用我的公积金贷款买吗?
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这属于
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拆迁,请问拆迁后的...
答:
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一
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,结婚
后
,房子
拆迁
了,现在
拿安置
房要
出钱
,老公
...
答:
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名字,
这房子就还是他的个人财产,如果离婚,你最多能要求将购房款要回来,能不能痛快还给你还要看他的人品,你想...
我和
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的时候
是我
妈妈给我们
房子
做婚房
的,现在
他家里拆迁
了,
她...
答:
这个你得和你老公商量,他妈是需要钱,还是拿钱做什么,还有就是那个
房子
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我和
老公
在领
结婚
证之前
买的房子,
写的他
的名字,我现在想
在房产证上...
答:
个人理解是:加了就是共同财产,不加的话会有争议。一般如果双方都没有做婚前财产公证的话
,婚前的
财产在婚后应该都是算共同财产的了。。
...
买的,
当时没领
结婚
证,就只写了
老公的名字,现在
即将供完,要加我...
答:
只有等房款全部还完后才可以加上你
的名字,
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结婚,
直接办理夫妻析产手续,只需200元的交易费,80元的登记费即可。如果没有领结婚证,那么只有走赠与或者买卖手续,费用很高。如果是赠与契税3%。参考资料:www.xjfwzs.cn
...我名下
,我现在要结婚
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请问是不是一领证...
答:
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你好
,我想
问一下
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在
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一
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