他人占用了我家的土地怎么才能要回来？
我家的有块土地和大伯家的土地相邻，他们家建养羊场，但是他们的面积不够，经我们两家协商，将我们的这块土地与他们家的另外一块进行置换（口头协议），等他们把养羊场建好后，又不同意了原有的置换商定，要将他家其他一块质量不好的土地给我们，我家当然不会同意，请回我们怎么才能将他们占用的土地要回来？谢谢
可以通常诉讼等方式要回，要根据案情决定采取哪种维权方式更有利。
要维权的前提条件是你享有对该土地的使用权，包括物权性质的土地使用权，比如他人侵害到了你家的农村土地承包经营权、宅基地使用权等，也包括债权性质的土地使用权，
比如通过租赁、转包等方式取得的农村土地承包经营权。对这两种性质的土地使用权，均可以通过协商、调解、诉讼等方式要回的同时要求对方承担相应的侵权责任或者违约责任，只是起诉的案由不同罢了。
另外，如果是因农村土地承包经营权受侵害，也可以通过农村土地承包经营权仲裁方式进行。
扩展资料：
非法占地，是指未经法定程序批准或采取欺骗手段骗取批准而占用土地的行为。中国土地由国家土地管理机关统一管理，使用土地均应依法定程序办理申请审批手续。
经依法批准后，方能占用土地。凡是没有依法取得土地使用权而占用土地的，都属于非法占地行为。根据有关法律规定，非法占地主要有以下几种表现形式：
（1）未经批准占用土地；
（2）采取欺骗手段骗取批准占用土地；
（3）超过批准的用地数量多占土地；
（4）经无审批权的单位或个人非法批准占用土地；
（5）经越权批准占用土地。对非法占地者由土地管理机关责令其退还非法占用的土地，限期拆除或没收其在非法占用的土地上的建筑物和其他设施。
国营单位非法占用土地的要并处罚款，国家工作人员利用职权非法占用土地的，还要由其所在单位或上级机关给予行政处分。
参考资料：百度百科-非法占用
可以通常诉讼等方式要回，要根据案情决定采取哪种维权方式更有利。
一、如果存在权属争议的，可以申请乡镇人民政府或国土资管理部门确权。
二、如果不存在权属争议，一方有合法的使用权证、承包合同或不动产登记证的，可以协议商讨回，协商不成的可申请村委会或人民调解委员会调解，也可以向人民法院提起诉讼。
要维权的前提条件是你享有对该土地的使用权，包括物权性质的土地使用权，比如他人侵害到了你家的农村土地承包经营权、宅基地使用权等，也包括债权性质的土地使用权，比如通过租赁、转包等方式取得的农村土地承包经营权。
对这两种性质的土地使用权，均可以通过协商、调解、诉讼等方式要回的同时要求对方承担相应的侵权责任或者违约责任，只是起诉的案由不同罢了。另外，如果是因农村土地承包经营权受侵害，也可以通过农村土地承包经营权仲裁方式进行。
扩展资料：
土地被侵占的，可以直接要求侵占人返还非法侵占的土地;如果侵占人拒不返还，可以到法院起诉追回。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
本回答被网友采纳1.如果存在权属争议的，可以申请乡镇人民政府或国土资管理部门确权。
2.如果不存在权属争议，一方有合法的使用权证、承包合同或不动产登记证的，可以协议商讨回，协商不成的可申请村委会或人民调解委员会调解，也可以向人民法院提起诉讼。
3.协商解决不了的话，去找村委会，村委会解决不了找乡政府，逐级找到县政府还解决不了就去法院起诉。最初协商时，一定要固定对自己有利的证据。自己不懂搜集证据，就去咨询律师，甚至是委托律师。
4.《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占有的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
扩展资料：
维权的前提条件是享有对该土地的使用权，包括物权性质的土地使用权，比如侵害到农村土地承包经营权、宅基地使用权等，也包括债权性质的土地使用权，比如通过租赁、转包等方式取得的农村土地承包经营权。
对这两种性质的土地使用权，均可以通过协商、调解、诉讼等方式要回的同时要求对方承担相应的侵权责任或者违约责任，只是起诉的案由不同罢了。另外，如果是因农村土地承包经营权受侵害，也可以通过农村土地承包经营权仲裁方式进行。
参考资料：百度百科-非法占用土地
本回答被网友采纳要维权的前提条件是你享有对该土地的使用权，包括物权性质的土地使用权，比如他人侵害到了你家的农村土地承包经营权、宅基地使用权等，也包括债权性质的土地使用权，比如通过租赁、转包等方式取得的农村土地承包经营权。对这两种性质的土地使用权，均可以通过协商、调解、诉讼等方式要回的同时要求对方承担相应的侵权责任或者违约责任，只是起诉的案由不同罢了。另外，如果是因农村土地承包经营权受侵害，也可以通过农村土地承包经营权仲裁方式进行。
1、是否祖辈留下来的自留地。
2、是否宅基地。
3、是否存在归属权争议的土地。或土地承包。
针对以上几个问题，前提是你自己有足够的证据能证明归属权属于自己的，不存在争议的，如果存在争议的可以申请村委会或国土资源管理部门确权。。可以首先通过双方协商讨回。如果协商不成可以申请村委会与居委会介入调解。再不成就只有走法律途径。
当事人不愿调解或协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或仲裁，因为土地被占用的可以直接要求侵占人返还非法侵占的土地
多年以前，存集体经济组织分包了一片林地给甲，给甲进行了林地登记并颁发了林权证。大概在2012年时，甲外出打工，几乎就没回过家，这一过就是整整7年。当他回到阔别已久的家乡以后，赫然发现自家林地被乙强行侵占。原来这些年来，乙看到甲的林地无人看管，便起了贪欲，自作主张地在其中载满果树。在最近几年，果树已经“长大成人”，时令一到就能采摘出卖。
甲了解情况以后，自然是火冒三丈，便质问乙道：“明明是我家林地，你凭什么强行侵占？赶快给我恢复原状！”乙已经是既得利益者，同时仰仗镇驻派村领导是他的亲戚，便有恃无恐地回怼道：“你凭什么说这片林地是你的？这么多年来都是我在看管，当然是我的林地。”
于是，甲翻出自己的林权证，甩给乙让他睁大狗眼好好看看，这片林地是不是自己的。没想到乙找到自己的驻村领导，对甲言之凿凿地声称道：“这林权证是你伪造的，不能作为证据使用。”甲瞬间气得怒火中烧，也不跟他们继续纠缠了，直接找到我们提起诉讼。
毫无疑问，从林权登记和林权证反映的情况来看，这片林地确实属于甲所有。如果乙方主张林权登记有误、林权证系伪造，则需要提出确切证据，否则不能空口说白话。因此，乙确实侵占了甲的林地，甲有权要求乙返还原物、恢复原状，并且返还因占有林权所获得的不当得利。最后，法官也判决支持了我们的诉讼请求