他人占用了我家的土地怎么才能要回来？

Question

我家的有块土地和大伯家的土地相邻，他们家建养羊场，但是他们的面积不够，经我们两家协商，将我们的这块土地与他们家的另外一块进行置换（口头协议），等他们把养羊场建好后，又不同意了原有的置换商定，要将他家其他一块质量不好的土地给我们，我家当然不会同意，请回我们怎么才能将他们占用的土地要回来？谢谢

Answer 1

1.如果存在权属争议的，可以申请乡镇人民政府或国土资管理部门确权。
2.如果不存在权属争议，一方有合法的使用权证、承包合同或不动产登记证的，可以协议商讨回，协商不成的可申请村委会或人民调解委员会调解，也可以向人民法院提起诉讼。
3.协商解决不了的话，去找村委会，村委会解决不了找乡政府，逐级找到县政府还解决不了就去法院起诉。最初协商时，一定要固定对自己有利的证据。自己不懂搜集证据，就去咨询律师，甚至是委托律师。
4.《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占有的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
扩展资料：
维权的前提条件是享有对该土地的使用权，包括物权性质的土地使用权，比如侵害到农村土地承包经营权、宅基地使用权等，也包括债权性质的土地使用权，比如通过租赁、转包等方式取得的农村土地承包经营权。
对这两种性质的土地使用权，均可以通过协商、调解、诉讼等方式要回的同时要求对方承担相应的侵权责任或者违约责任，只是起诉的案由不同罢了。另外，如果是因农村土地承包经营权受侵害，也可以通过农村土地承包经营权仲裁方式进行。